Vente aux enchères publiques (Adjudication judiciaire)
1- Poursuivant :
Monsieur Ali Zaagrouba, demeurant à n° 27 rue de la République Hammam-Lif - Ben Arous.
2- Partie saisie :
Monsieur Sami Eljaouadi, Demeurant à 24 rue Ahmed Chawki Hammam chat son domicile élu au bureau de Maître Maher Werchfani, demeurant à Chouchet Radès - Ben Arous.
3- Avocat poursuivant :
Maître Ahmed Temtem, 2 Bis rue d'Argentine Immeuble Argentina - 2ème étage Bureau 4, le Belvédère Tunis M.F n°1470605X.
4- L'immeuble saisi :
L'immeuble objet du titre Foncier n°54714 Ben Arous situé à 25 rue République Hammam-Lif - Ben Arous.
Situé dans un quartier populaire et commercial près de la plage et équipé par toutes les installations publiques y compris l'eau potable et la lumière.
Les composants de l'immeuble et la situation générale :
L'immeuble objet de licitation est un terrain de 125 mètres carrés dont une partie de 20 mètres combiné à un impasse et il est devenue partie du domaine public selon le Code de l'aménagement du territoire et de l'urbanisme, cette partie ne peut pas être évalué à cause de son intégration dans la voie publique et sur le reste est construite un immeuble de trois étages (rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage et un studio) :
La superficie et les composants du rez-de-chaussée du bâtiment :
La surface couverte du rez-de-chaussée est de 60 mètres carrés et composée de l'escalier - local commercial - studio du Superficie de 45 mètres carrés couverte est composé de (hall, salon / chambre à coucher/ cuisine / salle d'eau).
La superficie et les composants du premier étage du bâtiment :
La surface couverte du premier étage du bâtiment est de 60 mètres carrés couverte et composée d'un appartement composé de : (salon / chambre à coucher/ cuisine / salle d'eau / cage d'escalier).
Les caractéristiques techniques de la construction du bâtiment :
Les parois extérieures de la récompense et les coupons internes de la récompense ont une largeur de 10 cm - le plafond est de ciment et ont une hauteur d'environ trois mètres le sol et couverts de parterre en carrelage - les portes sont en bois rouge peintes en bon état et les fenêtres sont en bois et d'aluminium - le local est équipé de tous les services - l'immeuble est situé dans un secteur de bon lieu près de la mer, et la construction en état l'immeuble est situé dans un secteur du bon lieu près de la mer, et la construction en état moyen.
Ajuster la superficie totale :
La superficie non structurée : 105 mètres carrés
La superficie structurée : 60 mètres carrés pour chaque étage (rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage) et 45 mètres carrés le studio.
Mise à prix :
Trois cent six mille Dinars (306.000,000D).
L'enchérissement ne peut avoir lieu qu'après consignation au moins du tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et des consignations ou présentation d'un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable et présentation des autorisations administratives nécessaires pour ceux qui y sont soumis
5- Date et lieu de la vente :
La vente aura lieu à l'audience des saisies immobilières au tribunal de 1ère instance de Ben Arous le jeudi (10/09/2020).
La visite de l'immeuble, peut avoir lieu durant tous les jours de la semaine. Le cahier des charges est déposé au tribunal de première instance de Ben Arous.