1- Le créancier saisisant : Mohamed Taïeb Kassabi, commerçant, résident à Haffouz - Kairouan.
2- Le débiteur saisi : Hassouna Meskini, domicilié à Cité de Séville à Kairouan, 01894501.
3- L'avocat poursuivant : Maître Lotfi Meherzi - avocat à la cour de cassation étude à la rue Abou El Kacem Chebbi à Kairouan, Identifiant fiscal n°632223 D.
4- Le bien immobilier objet de la saisie :
Toutes les parts de superficie de 391 m², représentant la parcelle composée de 391 parts en indivision, soient 391 m² du morcellement de l'entier du titre foncier 31654 Kairouan en 121740 parts sur laquelle est bâtie une villa à Cité de Séville à Dar Lamen de Kairouan. Ce bâtiment est composé d'un rez-de-chaussée suivi d'un étage supérieur.
Le rez-de-chaussée : Il se compose d'une entrée qui s'ouvre vers l'ouest, donnant directement sur la rue, à partir de laquelle on passe vers l'est vers une véranda non couverte qui mène dans la même direction vers une véranda couverte et de la même entrée on passe vers l'est vers un hall donnant sur un grand salon qui s'ouvre vers le sud et un escalier avec une entrée vers le nord qui mène vers l'étage supérieur construit sur la partie couverte. Adjacent à l'escalier, vers l'est, on trouve une seule pièce qui s'ouvre vers le nord et une salle de bain qui s'ouvre vers l'ouest qui donne sur le hall. Adjacent à lui vers une cuisine sud, une entrée avec une deuxième porte qui s'ouvre vers le nord et mène vers le séchoir. La superficie du rez-de-chaussée prédiagnostique est de 227.000 m².
Entreposé et domicile du concierge : Dans le côté est du terrain, on trouve un entrepôt qui s'ouvre vers le sud, donnant directement sur la rue, avec une deuxième porte qui s'ouvre vers l'ouest donnant sur un couloir séparant ce bâtiment de la villa. Adjacent à lui, un hall qui s'ouvre vers l'ouest, sur lequel donne une cuisine qui s'ouvre vers le nord qui comprend un complexe sanitaire qui s'ouvre vers l'est. Il donne également sur le hall, une pièce unique qui s'ouvre vers le sud. Ce bâtiment est d'une superficie de 68 m².
Étage supérieur : Au-dessus de la villa couverte construite au rez-de-chaussée, il est construit un étage supérieur. On y accède par l'escalier intérieur qui s'ouvre vers le nord, donnant sur le hall. Il se compose d'un premier couloir relié au côté nord par l'escalier, par lequel on passe vers l'ouest à un balcon et vers le nord à un hall, sur lequel donne une première pièce qui s'ouvre vers l'est, adjacent à elle vers le nord, une deuxième pièce qui s'ouvre vers le sud et, adjacent à elle vers l'est, une troisième pièce qui s'ouvre vers le sud qui comprend sa propre salle de bain, et une quatrième pièce, qui donne également sur le hall, qui s'ouvre vers le nord. Dudit hall on passe vers l'est vers un deuxième couloir sur lequel donne une deuxième salle de bain qui s'ouvre vers l'ouest.
La superficie de l'étage supérieur y compris l'épaisseur de ses murs est de 237.000 m².
5- La mise à prix : Le prix est fixé à quatre cent trois mille sept cent cinquante dinars (403 750.000 d) selon l'estimation de l'expert Mohamed Néjib Negra en date du 24/02/2020.
6- Date de l'adjudication et le tribunal devant lequel l'adjudication aura lieu :
L'adjudication aura lieu le lundi, premier mars deux mille vingt et un (01/3/2021) à la direction des ventes immobilières du tribunal de première instance de Kairouan à partir de huit heures trente.
p. 1817- Conditions de visite et d'inspection : Pour visiter et inspecter le bien immobilier, contactez Maître Lotfi Meherzi avocat à la cour de cassation, étude à la rue Abou El Kacem Chebbi à Kairouan ou bien l'huisnier de justice Maître Hédi Mrabet, étude à immeuble Boujemaa Dhiflaoui à Haffouz, 2021S00083VEPA1
Vente immobilière
Etude Maître Imed Mseddi
Avocat à la cour de cassation
Partie poursuivante :
Banque de Tunisie, société anonyme, RC n°B1105941996, représentée par son représentant légal dont le siège social est situé à 2 Rue de Turquie Tunis. Représentée par Maître Imed Mseddi avocat à la cour de cassation, 12 rue Salem Harzallah 3000 Sfax MF : 501961F/A/P/000.
Partie saisie :
Baccar Ben Said Toujeni, titulaire de CIN n°03336846, directeur service d'excursions d'agence de voyages demeurant à Dhkilet Toujene Gabès.
Propriété à vendre :
La totalité de l'immeuble objet du titre foncier n°35225 Gabès dénommé «Baccar» sis à Toujani, Dhkilet Toujene, Mareth, gouvernorat de Gabès, constitué d'un terrain pour construction comprenant une maison de 2 étages inférieur et supérieur d'une superficie de 5 ares et 21 centiares.
Mise à prix :
Fixée à trois cent treize mille quatre cent quarante cinq dinars (313.445,000D) en plus des frais et honoraires fixés par le tribunal.
L'enchère ne peut être effectuée que par avocat après consignation du tiers du montant de la mise à prix au moins à la caisse des dépôts et consignation ou sur présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire irrévocable.
Lieu et date de la vente :
La vente aura lieu à l'audience des ventes immobilières au tribunal de première instance de Gabès sis à la rue Farhat Hached Gabès, le lundi le premier mars deux mille vingt et un 01/3/2021 à partir de neuf heures du matin.
Constat et visite de l'immeuble :
Le constat et la visite de la propriété à vendre peuvent s'effectuer quotidiennement, pour de plus amples renseignements il y a lieu de contacter l'avocat de la partie poursuivante aux horaires administratifs et de prendre connaissance du cahier de charges déposé au greffe du tribunal de première instance de Gabès.