Partie poursuivante : Souad Bent Kacem Abid, demeurant à la route Manzel Cheker km 2,5 Sfax.
Partie poursuivie : Hédi Ben Maki Ben Ammar, retraité domicile élu au cabinet de son avocat maître Walha Ahmad, rue de l'Armée imm adhar Sfax.
Avocat de la partie poursuivante : Maître Turki Mohamed, Avocat à la cassation rue Abou Kacem Chebbi imm Carthago b A étage n°5 Sfax.
Le titre exécutoire en vertu du quel la saisie est opérée et les exploits : le jugement civil n°1748 du 23/11/2010 rendu par le tribunal de 1ère instance de Sfax2. Obligeant le défendeur à payer au demandeur la somme de (37.500.000d) au titre de sa part de la vente effectuée le 15/6/2006 ainsi que la somme de (300.000d) frais d'avocat et de justice et (40,865d) frais d'injonction de payer et (30,225d) frais de signification.
Le dit jugement a été confirmé par la cour d'appel de Sfax en vertu de l'arrêt n°55996 du 4/4/2015 lequel jugement est notifié par exploit n°9756 du 20/5/2019.
Cet arrêt est devenu exécutoire selon le certificat de non pourvoi en cassation du 11/6/2019.
La saisie : effectuée par l'exploit n°9853 du 15/12/2020 la partie poursuivie en est informée par le p v n°9853 du 22/12/2020.
Propriété à vendre : Le terrain d'une superficie de 215m^2, situé sur la rocade entre la route de Menzel Chaker et la route de l'Aéroport au niveau du km 2,5 clôturé de tous les côtés, renfermant une villa d'une superficie couverte est de 180m^2 comprenant une véranda, un salon, des chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain. Le tout surmonté d'un étage qui est la propriété de Slim Ben Ammar. Cette villa objet de la vente est limitée au Sud par la rocade, au Nord par une impasse et Tarak Maatougui à l'ouest par Samir Maaloul.
Mise à prix : (88.000,000) dinars selon expertise faite par Haj Mohamed Ghamgi sur ordonnance sur requête n°6673 du 11/02/2020.
La date de l'adjudication : Elle est fixée au 17/3/2021 à la chambre des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax2 à neuf heures.
p. 343Conditions de la vente :
La participation aux enchères ne peut se faire que par l'intermédiaire d'un Avocat après consignation du tiers (1/3) du montant de la mise à prix.
Le paiement du prix doit être en espèce ou par chèque certifié.
Le prix d'adjudication comprenant également outre le prix atteint par les enchères, les frais et honoraires taxés fixés par le Tribunal lors de l'adjudication.