Après abattement de 40%
Maître Brahim Bouderbala
Avocat près la cour de cassation
"Exerçant dans le cadre de la société d'avocats ATAC"
12, rue de Hollande Tunis
Tél : 71.342.009-71.253.713
Affiliation à la CNSS : N°00234230-72
La partie poursuivante : La banque Attijari de Tunisie (ex Banque de sud), S.A en la personne de son représentant légal ayant son siège à Tunis centre urbain nord rue El Hédi El Karay n°24 immatriculée au registre de commerce auprès du tribunal de 1ère instance de Tunis sous le n°B140811997.
La partie saisie : Said Ben Mohamed Hergli titulaire de la CIN n°00102609 Président de chambre (tel qu'indiqué sur le certificat de propriété) demeurant à Hammam-lif Av. Hédi Chaker n°92 (en qualité de caution hypothécaire).
Avocat poursuivant : Maître Brahim Bouderbala Avocat près la Cour de Cassation exerçant dans le cadre de la société d'avocats "ATAC", MF n°513477M/A/M/000 ayant son siège à Tunis 12 rue de Hollande.
Immeuble mis en vente : Objet de titre foncier n°21653 Ben Arous nommé «Paul Gisèle» sis à Hammam-lif Av. Hédi Chaker n°92 gouvernorat de Ben Arous situé à l'est de l'Av. Méditerranée à environ 40 m et environ 20 m à l'ouest de la Rue de Tunis.
Il consiste d'après le rapport d'expertise préparé par l'expert Othman Mehri en vertu de l'ordonnance sur requête d'émanant de M. le Président du Tribunal de 1ère instance de B. Arous en date du 11.9.2019 sous le n°53414, en une parcelle de terrain à la forme rectangulaire ouvrant par sa façade principale nord sur l'Av Hédi Chaker et portant le numéro 12, ses limites sont apparentes sur site en partie par l'avenue citée, et pour le reste par des immeubles avoisinants qui lui sont contigus contenant plusieurs bâtisses dont une Villa avec RDC et 1er étage avec RDC ayant une entrée principale à l'est et qui ouvre directement sur une galerie à sa droite un salon et à sa gauche une cuisine avec un dépôt et au front de la galerie une rampe d'escalier menant au 1er étage et à son côté un WC. Cet étage couvre une superficie d'environ 113 m².
Quant au 1er étage de la villa, il est relié à la rampe d'escalier venant du RDC et aboutit à un hall qui rejoint à sa droite une SB et une pièce avec une armoire murale et à sa gauche une pièce ouvrant sur un balcon couvert et une seconde pièce suivie d'un dressing et une SB et une buanderie au sud de l'étage et le dit étage couvre environ 113 m² et une salle de lavage du 10 m².
L'immeuble contient également un «bâti secondaire» consistant en 2 Blocs le 1er sur le côté est qui s'étend
p. 586jusqu'aux limites de l'immeuble de ce côté et se composée d'un abri couvert arrivant jusqu'au parking de voitures et le reste de ce bloc se compose de WC, cuisine et 3 pièces et ce bloc couvre environ 96 m². Le second bloc est élevé sur l'extrême sud-ouest et il consiste en une villa ayant son entrée principale au nord de la place et à travers une véranda couverte en bois et ouvrant directement sur un salon aboutissant à sa gauche sur 2 pièces adjacentes, et au front une SD et une cuisine aboutissant par derrière à une petite dépôt.
Et toute la bâtisse est couverte de briques et couvrant environ 62 m².
La superficie globale de l'immeuble est estimée à 498 m² et consiste en la parcelle n°3 (1) du plan parcellaire du titre foncier n°86855 devenu après modification n°21653 Ben Arous et le débiteur saisi est propriétaire de 256 parts de la totalité de 498 parts.
Mise à prix : deux cent quarante six milles neuf cent cinquante six dinars sept cent vingt trois millimes (246.956.723) outre les frais des poursuites et les honoraires d'avocat qui seront fixés par le tribunal.
Date et lieu de vente : La vente aura lieu à la chambre des créées au tribunal de première instance de Ben Arous le jeudi 8/4/2021, à partir de 9 heures du matin.
La visite des lieux : Tous les jours selon l'horaire administratif.
Observation : La participation à l'adjudication se fera par l'intermédiaire d'un avocat après la consignation du 1/3 du montant de la mise à prix ou la présentation d'un chèque certifié ou trois millimes (246.956.723) outre les frais des poursuites et les honoraires d'avocat qui seront fixés par le tribunal.
Observation :
La participation à l'adjudication se fera par l'intermédiaire d'un avocat après la consignation du 1/3 du montant de la mise à prix ou la présentation d'un chèque certifié ou d'un cautionnement bancaire, les étrangers doivent se munir de l'autorisation du gouverneur du lieu de l'immeuble saisi.
Pour plus amples renseignements s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant et pour prendre communication du cahier des charges au greffe du tribunal de 1ère instance Ben Arous où il est déposé.