Avocate à la cour de cassation
58 Rue Al Djazira Tunis
71.326.657
Partie poursuivante : Banque International Arabe de Tunisie, représentée par son président directeur général, S.A. inscrite au registre de commerce sous le n°B187881996 ayant son siège social 70/72 Avenue Habib Bourguiba - Tunis, en sa qualité de créancier hypothécaire.
Partie poursuivie : Ahlem Bent Mansour Saadaoui, CIN n°07002664, demeurant à la cité populaire sedria 2 rue Oubaida Ibn el Jarrah Ben Arous, en sa qualité de débiteur et hypothécaire et propriétaire de la propriété à vendre.
Ramzi Ben Sadok Ben Abderrahmen, CIN n°05182858, demeurant à la cité populaire sedria 2 rue Oubaida Ibn El Jarrah Ben Arous en sa qualité de l'intervenant dans l'hypothèque et il a un droit personnelle sur la propriété suivant le régime de la communauté des biens.
L'avocat poursuivant : Maître Hidri Faten, avocate à la cour de cassation, 58 rue Al Djazira - Tunis MF 114576/S.
Immeuble saisi et mis en vente : Il s'agit de la propriété faisant l'objet du Titre foncier n°34702 Ben Arous
p. 647dénomé «mouhamed riadh 5», sise 7 rue Ali Balahouen Radés Ben Arous, il s'agit d'un terrain d'une contenance de 285 m² sur le quel figure une villa composée, d'un salon 3 chambres, cuisines, douche, toilettes, salle de bain superficie couverte est de 166 m².
Mise à prix : La mise à prix est de 285.000.000 dinars outre les frais de l'adjudication
Date et lieu de l'adjudication : le jeudi 29/4/2021 à partir de 9h du matin devant la chambre des créées du tribunal de première instance de Ben Arous.
La visite est possible tous les jours. 2021T00333VEPA1
Vente aux enchères publiques d'un Immeuble suite à une saisie immobilière
Cabinet Maître Habib Grami, Avocat
Avenue de la République Béja 9000
Tel : 78.759.333
Partie poursuivante : Sahbia Bent Romdhane Romdhane, CIN : 07017685, demeurant à 40 Rue el Ihsen Radés Ben Arous.
Avocat poursuivant : Maître Habib Grami avocat à la cour de cassation, adresse 32 Av. de la République Béja, matricule fiscal 1052876/Y.
Partie saisie : Ali Ben Salah Ben Hassen Sebii, demeurant à El Brouiwig Goubellat Béja.
Le bien Immobilier objet de la saisie : toutes les parts indivises revenant à la partie saisie dans la propriété nommée «salah» objet du titre foncier numéro 12115 Béja sis à El Brouiwig Goubellat Béja, les dit parts représentent un hectare 23 ares et 57.041 centiarres soit 12357.041/42367 parts et consistent en un terrain à vocation agricole dans le périmètre irrigué contenant quelques oliviers, amandiers et figuiers et le reste cultivable avec un bâtiment.
Le prix d'ouverture du bien Immobilier à vendre : quarante neuf mille quatre cent vingt huit dinars 164 millimes (49428.164 d) selon l'estimation de l'expert autorisé par le tribunal Abderraouf Turki, tout en ajoutant les frais et honoraires taxés.
Date et lieu de l'enchère : L'enchère se tiendra le jeudi vingt deux avril deux mille vingt et un (22/4/2021) à partir de neuf heures du matin auprès de l'arrondissement des ventes immobilières du tribunal de première instance de Béja sis à l'avenue Bourguiba.
Conditions de visite du bien objet de la saisie : Tous les jours durant les horaires administratifs, et peuvent consulter le cahier des charges auprès du greffe du tribunal de première instance de Béja ou auprès de l'avocat chargé de la poursuite. Pour participer à l'enchère, il faut consigner le tiers de la mise à prix d'ouverture et charger un avocat à cet effet. Quant aux étrangers, ils doivent obtenir l'autorisation auparavant du gouverneur où se trouve le bien. 2021T00338VEPA1
Vente immobilière
Après réduction légale de 40%
Demandeur de la vente aux enchères publiques : Sonia Geib en son nom et au nom de sa fille mineure Malak Ismail, cité Ennour Gafsa.
Les défendeurs : Mohamed Taher Ismail et Salouha Moktar, cité Ennour Gafsa.
Avocat poursuivant : Maître Brahim Saoudi, Avocat à la cour, Code Fiscal 1146106/x sis à la Rue Habib Bourguiba Gafsa.
Désignation de l'immeuble : Toute la propriété située à cité Ennour Gafsa; c'est un étage supérieur, son état est ancien. Il est situé au dessus de la résidence des défendeurs.
Ses limites sont : Nord; une route et deux maisons de Houcine Radwani et l'autre de Fatoum Radwani. Est, maison des héritiers Sgair Sadam. Sud, maison de Hassan Tlili. Ouest, Mounir et Khaled Ismail. Il comprend trois chambres à coucher, un hall d'entrée, un distributeur; une cuisine, une salle de bain, une véranda et il a une porte d'entrée séparée. Sa superficie est de 193.65 mm, dont 150.70 mm sont couverts; et il est alimenté en eau et en électricité.
La mise à prix : Quarante et un mille trois cent dix-huit dinars et 880 millimes (41.318.880 d) après réduction légale de 40%.
Date et lieu de la vente : Le lundi 19/4/2021 devant la chambre des ventes immobilières au Tribunal de 1ère instance de Gafsa à partir de 9 heures du matin.
Visite des lieux : Il est possible de visiter l'immeuble tous les jours, également de consulter le cahier des charges à l'étude de l'avocat poursuivant et au greffe du Tribunal de 1ère instance de Gafsa. 2021R00790VEPA1
Vente d'un immeuble matriculé
1/ Il est à la connaissance du public que le bien décrit sera vendu plus tard, devant le service des ventes immobilières du tribunal de première instance de Gafsa.
A- La partie saisissante : Milliti Mohamed Salah demeurant à Gafsa.
B- La partie saisie : 1/ Amara Essoda, 2/ Milliti Samira, 3/ Milliti Salah, 4/ Milliti Hoyem, 5/ Milliti Samir demeurent à Gafsa.
2/ L'avocat poursuivant : Maître Gouasmia Boali avocat auprès 24 rue Farhat Hached Gafsa.
3/ Désignation de titre : Tout l'immobilier matriculé sous n°10509 Gafsa et représente une parcelle agricole irriguée et librifiée, située
p. 648dans la délégation du Ksar Gafsa. Il est loin du centre ville environ à 4 km, appelé Khmila, sa superficie est de 00.3894 hectares, composée de la parcelle numéro 238 et la propriété est située à l'ouest de wad bayech. La parcelle est bordée au nord, la parcelle numéro 237 au sud, la parcelle numéro 239 est à l'ouest : le numéro 236 contient de nombreuses origines d'olives en cours de production comme suivant : Numéro 23 olives d'origine de plus de 50 ans. Numéro 44 olives d'origine de plus de 10 ans.
Prix de l'ouverture : Le prix de la somme est fixé pour le bien inscrit selon le rapport des deux experts délégués à l'agriculture : Ali Gherissi et Amel Massoud, pour un montant de vingt huit mille trois cents quarante et un dinars (28.341.000d).
Date et lieu du bien : Le bien précité sera vendu le lundi 26 avril 2021 à neuf heures du matin et le suivant dans la salle des séances préparée pour les ventes immobilières devant le tribunal de 1ère instance de Gafsa.
Condition de visite de la propriété : Vous pouvez visiter la propriété des jours entiers de la semaine pendant les heures de travail administratif, pour plus d'instruction, vous pouvez consulter le livret de condition n°251 dans la rédaction du tribunal chargé des ventes immobilières à Gafsa ou dans le bureau de l'avocat chargé de suivre chaque personne qui souhaite enchérir, pour sécuriser un tiers des prix d'ouverture dans le coffre-fort et de présenter un chèque certifié pour fournir le solde ou une garantie bancaire irréversible, et il doit désigner un avocat à cet effet.