Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière à Sfax

Cabinet Maître Moez Ayed Zambaa

Avocat à la cour de cassation

1- Créancier saisissant : AMEN BANK, S.A, I.U. 0000221M, ayant son siège social à l'avenue Mohamed V Tunis.

2- Débiteur saisi : Hichem Ben Ahmed Ghorbel, directeur de société, CIN 05243772, demeurant à la route Mahdia km 6 rue Cheikh Makni n°3 Sakiet Eddeyer Sfax, et à la route Mahdia km 9 avenue Errached n°95 Sfax.

3- Avocat poursuivant : Maître Moez Ayed Zambaa avocat à la cour de cassation, dont l'étude est sise à la rue Tahar Sfar Im. Marhaba Center Esc. A 5ème étage App. N°16 - 3000 Sfax.

4- Immeuble saisi : La totalité de l'immeuble dénommé «Hassan» objet du titre foncier n°36036 Sfax, et qui consiste un terrain clôturé de murs crépis et peints à une hauteur de 2,60 m, situé à la route de Mahdia km 9 avenue Errached Sfax d'une superficie totale (y compris l'entrée privée) de 1170 m², limité du nord par une entrée et Achraf Dammak, de l'est par les héritiers Fakhfakh du sud par Maazoun et de l'ouest par Drira, sur lequel est bâti :

• Une Villa au milieu de la partie sud du terrain d'une superficie couverte de 177 m². Elle comprend un salon, un séjour, deux chambres, une chambre parents (avec salle de bain équipée), une cuisine, des toilettes, une douche et une véranda. Le sol est revêtu de carrelage marbré, à l'exception de la chambre des parents dont le sol est revêtu de marbre de Thala, la salle de bain dont le sol est en marbre noir, la cuisine, les toilettes et la douche dont le sol est en parterre. Les murs sont crépis et peints, à l'exception des toilettes, de la douche, de la cuisine et de la salle de bain qui sont revêtus de céramique.

Les plafonds du hall et des chambres sont enduits de plâtre. Les portes sont en bois et les fenêtres sont en aluminium et michal dans la chambre des parents, et le reste en bois et sont toutes protégées par du fer forgé.

• Une piscine au milieu du côté est du terrain qui est gazonnée, d'une superficie de 35 m², à laquelle est annexé un espace de 9,5 m² couvert de bois, comprenant un plan de travail, un lavabo, une douche et une toilette.

• Un abri voiture dans l'angle sud-ouest du terrain d'une superficie de 17 m² couvert de plaques métalliques.

L'immeuble est équipé d'électricité et d'eau courante, l'état de sa construction et de ses équipements est assez bien et il se situe dans un quartier résidentiel de densité relativement moyenne.

5- Mise à prix : Trois cent trente mille dinars (330.000,000 D) frais en sus. Pour participer aux enchères, il faut consigner le 1/3 de la mise à prix et missionner un avocat et pour les étrangers, ils doivent se munir des autorisations exigées.

6- Date et lieu de l'adjudication : L'adjudication aura lieu à la chambre des criés du tribunal de première instance de Sfax sis à la rue About Kacem Chebbi Sfax le lundi vingt trois août deux mille vingt et un (23/8/2021) à partir de 9 heures.

7- Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu tous les jours pendant les horaires de travail. La consultation du cahier des charges se fait au greffe du tribunal de première instance de Sfax ainsi qu'à l'étude de l'avocat poursuivant Maître Moez Ayed Zambaa et ce aux mêmes horaires.