Etude Maître Abdelkafi Fatma
Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax
74 225 462
MF : 580954 WPA 000
Créancier saisisissant :
TUNISIAN SAUDI BANK, Société anonyme, dont le siège social est à Tunis 32 Avenue Hédi Karray - 1082 Tunis cité El Mahrajane 1002 Tunis, identifiant unique et matricule fiscal 013026E ayant élu son domicile auprès de son avocat Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax.
Débiteur saisi :
Abdesslem Ben Ltaief Ksibi; tunisien, gérant de société, titulaire de la CIN n°08419288 demeurant à route de Tunis Km 3,5 impasse El Khodra Sfax et à Avenue 13 Août Poudrière 1 immeuble Rekik Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax
Immeuble saisi :
L'immeuble objet du titre foncier 36553 Sfax dénommé «Héla» situé à Sakiet Ezzit il consiste en un terrain rectangulaire d'habitation sa surface est de 532 m² sur lequel est édifiée une villa composée de 2 étages : un RDC et un étage et un garage, de haut standing, la surface du RDC 240 m², du 1er étage 210 m² et du 1er
p. 1955garage 76 m² et du 2ème garage 21,20 m². L'entrée au RDC avec une porte au Sud en fer et en Plexi donnant à rue Somal de 10 m de largeur devant la porte un toit donnant au 1er garage.
Le 1er garage : la porte électrique et blanche utilisé en tant que cuisine équipée et toilette comprenant une porte en bois donnant à un trottoir derrière la maison avec un puits sous le dit trottoir.
Le second garage sa porte est électrique comportant une toilette.
Le RDC comportant un hall et un salon avec une porte au sud donnant sur le Jardin avec une véranda sud couverte, un hall, deux chambres, une salle de bain puis un couloir avec une chambre, une salle de bain et une chambre de provision.
Le premier étage auquel on entre par une porte donnant à un trottoir du Sud au Nord. La porte de l'escalier donnant à l'étage est en fer et plexi comportant un hall, et à droite une salle de bain non équipée, un salon donnant sur un véranda ouest couvert et une chambre, un premier hall donnant à une chambre, un couloir, une chambre ouvrant sur un véranda et une salle de bain en faïence non équipée, une chambre et une cuisine donnant sur un véranda couvert.
L'état de la construction est bien puisqu'il est récent et chargé du côté de décoration et ce concernant le RDC. Quant à l'étage il a les mêmes caractéristiques mais lui manque quelques équipements. La zone comporte tous les services nécessaires.
Mise à prix :
La mise à prix de la propriété à vendre a été estimée à 447.816 000D après réduction du prix initial de 40% sans les frais. Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) du montant de la mise à prix avant la date d'adjudication et ce par l'intermédiaire d'un avocat.
Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent au préalable avoir une autorisation de Monsieur le gouverneur de Sfax.
Date de l'adjudication :
L'adjudication aura lieu le lundi vingt sept septembre deux mille vingt et un (27/9/2021) à partir de neuf heures du matin, à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax1 sis à rue Victor Hugo Sfax.
Observations :
La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu pendant les horaires de bureaux. Pour de plus amples renseignements contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax1 où a été déposé le cahier des charges, ou l'étude de l'avocat poursuivant dont le bureau est sis à Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax et aux mêmes horaires.