Etude Maître Abdelkafi Fatma
Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax
74 225 462
MF : 580954 WPA 000
Créancier saisissant :
TUNISIAN SAUDI BANK, Société anonyme, dont le siège social est à Tunis 32 Avenue Hédi Karray - 1082 Tunis cité El Mahrajane 1002 Tunis, identifiant unique et matricule fiscal 013026E ayant élu son domicile auprès de son avocat Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax
Débiteur saisi :
Fethi Yangui ; tunisien, propriétaire, titulaire de la CIN n°01261972 demeurant à la route Gremda Avenue Bourguiba rue 15 n°5 Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax.
Immeuble saisi :
L'immeuble saisi consiste en un terrain de 668 mètres carrés clôturé des 4 côtés par des murs. Situé à la route Sidi Mansour km 10 rue Montazah Radés et rue Montazah Thyna à Sfax. Sur lequel est édifié un immeuble comportant un rez-de-chaussée et 2 étages construit sur la limite nord et 2 studios ouvrants du côté nord construits sur les deux limites sud et ouest de 668 mètres carrés limité du sud par Ahmed Chalbi et Ahmed Chelli du côté Est, et Mounir Bouhamed du côté Ouest chacun d'un côté, de l'Est par rue Montazah Radés de 8 mètres par lequel son entrée et Ahmed Chalbi chacun d'un côté, du Nord Med Hamza et par l'Ouest rue Montazah Thyna par lequel son entrée.
Description de l'immeuble :
Le rez-de-chaussée comporte l'entrée de l'immeuble et 4 appartements et un escalier donnant au premier et deuxième étage et au toit.
- Appartement n°1 : au Sud, son entrée à l'Ouest comportant un hall, deux chambres, une cuisine et une toilette
- Appartement n°2 : au Nord, son entrée à l'Ouest comportant un hall, deux chambres, une cuisine et une toilette
- Appartement n°3 : son entrée du Sud comportant trois chambres, une cuisine et une toilette
- Appartement n°4 : son entrée à l'Est comportant un hall, deux chambres, une cuisine et une toilette
Leur surface est de 364 mètres carrés.
Le premier étage comporte 4 appartements et un escalier donnant au deuxième étage et au toit.
- Appartement n°5 : son entrée au Sud Ouest comportant un hall, deux chambres, une cuisine et une toilette
- Appartement n°6 : son entrée au Nord Ouest comportant un hall, deux chambres, une cuisine et une toilette
- Appartement n°7 : son entrée du Sud comportant trois chambres, une cuisine et une toilette
- Appartement n°8 : son entrée à l'Est comportant un hall, deux chambres, une cuisine et une toilette.
Leur surface est de 364 mètres carrés.
Le deuxième étage comporte 2 appartements et un escalier donnant au toit.
- Appartement n°9 : son entrée au Sud Ouest comportant un hall, deux chambres, une cuisine et une toilette
- Appartement n°10 : son entrée au Nord Ouest comportant un hall, deux chambres, une cuisine et une toilette.
Leur surface est de 159 mètres carrés.
Et deux studios au coin Sud Ouest du terrain chacun comporte un hall; une chambre et une toilette leur surface est de 71 m².
Toute la construction en bon état, le sol en carrelage et les murs des toilettes et de la cuisine en faïence et équipés d'électricité et d'eau potable. Ils est situé dans une bonne zone d'habitation.
Mise à prix :
La mise à prix de la propriété à vendre a été estimée à (396.000.000 D) après réduction du prix initial de 40 % sans les frais.
Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) du montant de la mise à prix avant la date de l'adjudication et ce par l'intermédiaire, d'un avocat.
Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent au préalable avoir une autorisation de Monsieur le gouverneur de Sfax.
Date de l'adjudication :
L'adjudication aura lieu le lundi vingt sept septembre deux mille vingt et un (27/9/2021) à partir de neuf heures du matin, à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax 1 sis à rue Victor Hugo Sfax.
Observations :
La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu pendant les horaires de bureaux. Pour de plus amples renseignements contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax 1 où a été déposé le cahier des charges, ou l'étude de l'avocat poursuivant dont le bureau est sis à Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax et aux mêmes horaires.