Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière à Médenine

1- Créancier saisissant : AMEN BANK, S.A, I.U. 0000221M, ayant son siège social à l'avenue Mohamed V Tunis.

2- Débiteurs saisis : 1) Nabil Salem Ben Ali Dakhli (CIN 05709265), directeur administratif et financier d'une société, demeurant à Hasdrubal Midoun Djerba gouvernorat Médenine, et à la société immobilière Ela Avenue Farhat Hached Midoun Djerba Médenine, et à 8 rue avenue Salah Ben Youssef Complexe Tlili rez-de-chaussée n°8 Midoun Djerba - Médenine, 2) Sabeh Bent Ali Tlili, (CIN 04479108), professeur de l'enseignement secondaire, demeurant à Midoun Djerba Médenine.

3- Avocat poursuivant : Maître Moez Ayed Zambaa, avocat à la cour de cassation, dont l'étude est sise à rue Tahar Sfar Im. Marhaba Center Esc.A 5ème étage App. n°16 - 3000 Sfax,

4- Immeuble saisi : La totalité de l'immeuble dénommé "Faouzia" objet du titre foncier n°30613 Médenine qui consiste en la parcelle n°6 du plan de division de l'immeuble objet du titre foncier 24605 Médenine, sise à Midoun Djerba Midoun gouvernorat de Médenine, en face de l'hôtel Dar Djerba, du côté nord et à proximité de la route principale goudronnée de la zone touristique, au lotissement Ben Amer agréé le 14/6/2007. Elle est limitée au nord par un tiers et par la parcelle n°7 dudit lotissement, de l'est par une voie pavée d'une largeur de 8, du sud par une voie pavée d'une largeur de 8, et de l'est de la parcelle n°5 dudit lotissement, d'une superficie de 412 m² et comportant :

• Un logement de type villa ouvrant sur l'est et l'ouest de deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage). La superficie du rez-de-chaussée est de 114,20 m² et celle du 1er étage est de 41,30 m² en plus d'un escalier menant au toit du 1er étage attenant au compartiment nord du 1er étage.

Les murs sont en briques et les toits en béton et les sols en parterre. La villa est entièrement construite et elle est exploitée. Le rez-de-chaussée comporte un salon, une chambre à coucher un petit hall abritant une salle d'eau et des escaliers menant au compartiment sud du 1er étage, une cuisine, un 2ème petit hall abritant aussi une salle d'eau et des escaliers menant au compartiment nord du 1er étage. Le 1er étage comporte deux chambres à coucher une au compartiment nord et l'autre au compartiment sud.

Un garage au coin sud ouest d'une superficie de 18 m², ses murs sont en briques et son toit en kamr. Il est entièrement construit et il est exploité.

Une piscine au coin nord ouest d'une surface de 22 m².

Une terrasse d'une hauteur de 50 cm du sol devant les façades nord et ouest de la villa et des trottoirs qui l'entourent des côtés est et sud, d'une superficie de 125 m².

Une clôture qui entoure la parcelle à une hauteur de 1,80 m.

Un petit jardin entourant la villa dans laquelle sont plantés des arbres et du gazon.

5- Mise à prix : Trois cent soixante mille trois cent dinars (360.300,000 D) frais en sus. Pour participer aux enchères, il faut consigner le 1/3 de la mise à prix et missionner un avocat et pour les étrangers, ils doivent se munir des autorisations exigées.

6- Date et lieu de l'adjudication : L'adjudication aura lieu à la chambre des créés du tribunal de première instance de Médenine sis à route Tataouine Médenine le lundi onze octobre deux mille vingt et un (11/10/2021) à partir de 9 heures.

7- Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu tous les jours pendant les horaires de travail. La consultation du cahier des charges se fait au greffe du tribunal de première instance de Médenine ainsi qu'à l'étude de l'avocat poursuivant et ce aux mêmes horaires.