Adjudication sur saisie immobilière

Maître Abderazek Bellaaj
Avocat à la cour de cassation
16 Rue Taher Sfar, Bab bhar, 3000 Sfax

Les créanciers saisissants : Samir Shaour et Leila Lajmi, en qualité de créanciers, élisant domicile au bureau d'avocat Maître Abderazek Bellaaj.

Le débiteur saisi : Mohamed Masmoudi, propriétaire, élisant domicile au bureau d'avocat Maître Mohamed Abid, 26 avenue Léopold Senghor, Sfax.

Avocat poursuivant : Maître Abderazek Bellaaj, 16 Rue Tahar Sfar Bab Bhar 3000 Sfax.

Immeubles saisies : 1) le tiers dans l'indivision de l'appartement sis à la route Sidi Jilani entre la route el Ain et la route l'Afrane, à droite du côté de la route el Ain situé au premier étage, numéro A3, d'une superficie 96,5 mètres carrés environ composé de 3 chambres et d'un espace central spacieux, et d'une cuisine qui ouvre sur une cour et d'une salle de bain équipée dans une location à «Adel Moubarak» pour un loyer de quatre cents dinars (400,000) par mois, 2) le tiers dans l'indivision dans le magasin situé au rez-de-chaussée donné en location «Taysir Kallel» dans le loyer de trois cents dinars (300.000) par mois exploité dans le commerce destiné aux vêtements de prêt-à-porter, d'une superficie de 15 mètres carrés environ.

Les parties saisies font partie de l'immeuble sis à l'adresse sis indiquée limité au Sud par une ruelle de 5 mètres de large, à l'Est par «Taher Turki» (immeuble Isra), et à l'Ouest de l'entrée à l'immeuble et au Sud à la route de l'Afrane et la route el Ain.

Mise à prix : Elle a été évaluée par l'expert «Mohamed walha» sur ordonnance sur l'enquête du président de première instance n°7099 du 11/8/2021 à trente cinq mille dinars (35.000.000) pour le tiers de l'appartement et dix-sept mille dinars (17.000.000) pour le tiers du magasin.

Date et lieu de l'adjudication : l'adjudication aura lieu lundi 25/10/2021, à la chambre des créées à partir de 9h du matin au siège du Tribunal de Première Instance de Sfax, rue Victor Hugo.

La visite de l'immeuble : la visite est ouverte tous les jours selon l'horaire administratif. La participation aux enchères ne peut se faire que par le biais d'un avocat et consigné le tiers (1/3) du montant de la mise à prix. Les étrangers doivent être munis de l'autorisation préalable du gouverneur.

Toute personne intéressée d'une plus d'information de consulter le cahier des charges déposé au greffe du tribunal de première instance de Sfax ou à l'étude de l'avocat poursuivant Maître Abderazek Bellaj qui est en charge du suivi, situé à l'approche Taher Sfar, numéro 16. Bab Bhar 3000 Sfax.