Vente aux enchères publiques par licitation à Mahdia

Etude de Maître Jaouida Allaya

Avocate à la cour d'appel

Rue de Martyrs à Mahdia

Tél : 98 482 239

MF : 0701799c

Les requérants de la vente :

1/ Mahjoub Ben Mohamed Akbar Ben Ftima - 2/ Son frère Mohamed Ben Ftima, 3/ Son frère Habib Ben Ftima en son nom et au nom de sa sœur Fathia Ben Ftima, demeurants tous à rue Jordanie Ksour Essef Mahdia.

Les défendeurs : Héritiers de feu Khalifa Ben Mohamed Akbar Ben Ftima 1/ Sa veuve Fatma Bent Omar Jawad 2/ Sa fille Basma Ben Ftima 3/ Son fils Mohamed Ali Ben Ftima. 4/ Sa fille Amel Ben Ftima 5/ Sa fille Sonia Ben Ftima. 6/ Sa fille Afifa Ben Ftima 7/ son fils Sadem Ben Ftima, les femmes sans travail et les hommes des ouvriers demeurants tous à l'avenue Hédi Chaker Ksour Essef Mahdia.

L'avocate poursuivant la licitation :

Maître Allaya Jaouida, avocate à la cour d'appel, sise rue des martyrs à Mahdia.

Les immeubles à vendre :

Immeuble 1 : une construction sis à l'avenue Hédi Chaker Ksour Essef Mahdia d'une superficie 436 m², consiste en une demeure composée de deux chambres, une cuisine ouvrant sur une cour non couverte et de quatre locaux commerciaux; limitée au sud : par les héritiers de Mohamed Elkosi, de l'Est : un immeuble de Alia Hlaoui, nord :

avenue Omar Bejaoui ouvrant à l'avenue Hédi Chaker, Ouest : avenue Hédi Chaker.

Immeuble 2 : fond agricole se situ sur une route amenante à la route Selakta, à ksour Essef Mahdia, comportant 4 pieds d'oliviers, limitée : au sud : les héritiers de Mohamed Ben frima, Est : Mohamed Ben Ftima Darouich, nord : Mohamed Lasghar Ben Ftima et Ouest : les héritiers de Awled Boulitra, sa superficie est de 587m.

Immeuble 3 : fonds agricole se situ à oued kharoub route Sidi Alouane Ksour Essef Mahdia d'une superficie de 6102 m² comportant 10 pieds d'oliviers, limitée ; Sud : un passage agricole Est : héritiers awled zarbout. Nord : arrosage Ouest : Abdelhamid Ben Frima.

Immeuble 4 : fonds agricole se situe à oued kharoub route Sidi Alouane à Ksour Essef Mahdia d'une superficie de 1386 m² comportant 4 pieds d'oliviers «hwil» et de 17 pieds d'oliviers en pleine vigueur limitée ; Sud : héritiers Mohamed Asghar Ben Ftima Est : un fond appartenant à Omar Makhlouf, Nord : passage agricole, Ouest : un fonds appartenant aux tiers.

Mise à prix : Immeuble 1 : la mise à prix du premier immeuble est de deux cent trente neuf mille neuf cent trente dinars (239.930d.000). Immeuble 2 : la mise à prix de deuxième immeuble a été fixée à cinq mille cinq cent neuf dinars (5.509d.000) immeuble 3 : la mise à prix du troisième immeuble est de treize mille cent quatre dinars (13.104d.000). Immeuble 4 : la mise à prix du quatrième immeuble est de sept mille vingt deux dinars (7.022d.000) et ce selon le rapport d'expertise établi par les deux experts Messieurs Hamdene Soua et Mohamed Dhahbi en date de 20/9/2020 en vertu de l'ordonnance sur requête rendue par Monsieur le président du tribunal de première

instance de Mahdia sous le n°2454/2020 en date du 3/8/2019 en sus des frais et de honoraires qui seront taxés par le tribunal.

Date et lieu de la vente :

La vente aura lieu à la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Mahdia le lundi huit novembre deux mille vingt et un 8/11/2021 à neuf heures du matin et heures suivantes.

Visite des immeubles :

La visite des immeubles à vendre est possible chaque jour durant les horaires de travail.

Remarque : Nul ne peut participer aux enchères qu'après avoir consigné le tiers de la mise à prix et par l'intermédiaire d'un avocat.