Vente aux enchères publiques sur saisie Immobilière à Médenine

Après réduction de la mise à prix Initiale de 40 %

1- Créancier saisisissant : AMEN BANK, S.A., I.U. 0000221M; ayant son siège social à l'avenue Mohamed V Tunis.

2- Débiteur saisi : Ahmed Ben Elhouch Zaied (CIN 03570226), demeurant à Hessi Jerbi Zarzis gouvernorat de Médenine.

3- Avocat poursuivant : Maître Moez Ayed Zambaa avocat à la cour de cassation, dont l'étude est sise à rue Tahar Sfar Im. Marhaba Center Esc. A 5ème étage App. n°16 - 3000 Sfax.

4- Immeuble saisi : La totalité de la propriété dénommée "Ajil" objet du titre foncier n°10765 Médenine qui consiste en une parcelle de terre (la parcelle n°3 du plan de division du

terrain objet du titre foncier n°742 Médenine) située à la péninsule Sidi Chamakh, à l'ouest d'Al-zawiya d'un côté et de l'autre en bordure de la route intermédiaire n°109 et la Méditerranée, et en bordure de la route menant de la chaussée romaine à Mwensa, d'une superficie d'un hectare (10000 m²), et qui contient :

• Un hôtel de trois étages, dont le rez-de-chaussée est moderne et composé d'un restaurant, un café, un espace de réception le premier et deuxième étage abritent les chambres d'hébergement. Il est aussi aménagé par une grande terrasse, une piscine, un bureau de l'économat, et un bâtiment administratif attenant à l'hôtel.
• Du côté est de la parcelle un bâtiment d'habitation de trois étages suivi d'une terrasse menant à la route principale, et un bâtiment de deux étages.
• Une station de ravitaillement pavée en béton armé comprenant une cafétéria, un atelier de lavage de voitures et une administration.

La propriété donne directement sur la route entre Djerba et Zarzis. Elle est située dans une zone touristique et de services, à l'intérieur du plan d'aménagement de la ville de Zarzis.

5- Mise à prix : Deux million neuf cent soixante treize mille quatre cent quatre vingt dinars (2.973.480.000 D) frais en sus, et ce après la réduction de la mise à prix initial de 40 %. Pour participer aux enchères, il faut consigner le 1/3 de la mise à prix et missionner un avocat et pour les étrangers, ils doivent se munir des autorisations exigées.

6- Date et lieu de l'adjudication : L'adjudication aura lieu à la chambre des créées du tribunal de première instance de Médenine sis à route Tataouine Médenine le lundi vingt deux novembre deux mille vingt et un (22/11/2021) à partir de 9 heures.

7- Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu tous les jours pendant les horaires de travail. La consultation du cahier des charges se fait au greffe du tribunal de première instance de Médenine ainsi qu'à l'étude de l'avocat poursuivant et ce aux mêmes horaires.