Vente aux enchères publiques à la suite d'une saisie immobilière à Sfax

Maître Houcine Mabrouk

Avocat

Le poursuivant : Fathi Ben Houcine Neifar, son domicile sis Route de Mahdia Ceinture Bouali Sakiet Eddaier Sfax.

Les parties saisies : 1- Abdelhamid Ben Hadj Mhamed Zouari, demeurant à côté de la Pharmacie Zouari Saki et Ezzit Sfax.

2- Les héritiers du défunt Mahmoud Ben Hadj Mhamed Zouari et qui sont son épouse Essia Bent Hassen Mzid et ses enfants majeurs issus d'elle qui sont : Maher, Basma, Mohamed, Narjes, Henda, Aida et Aref demeurant au même endroit.

L'avocat poursuivant : Maître Houcine Mabrouk, Avocat à la cour de cassation, ayant son étude Rue Habib Thameur, Immeuble l'Océan Bleu troisième étage Sfax - Matricule fiscal n° : 799249J/A/P/000

Immeuble à vendre : L'immeuble objet des enchères est sis Route de Mahdia km 6, il s'agit d'une parcelle de terrain clôturée ayant son accès du côté Ouest. On trouve à son angle Nord Est une petite construction exploitée comme siège de direction par le demandeur suivant contrat de location pour exercer le commerce des matériaux de construction. Limitée au Sud par les héritiers de Younes Chabchoub, à l'Est par Ahmed et Emna Neifar, au Nord par huilerie Zouari et à l'Ouest par une Rue.

La superficie et les mesures sont déterminées par l'expert géomètre Nebil Jarboui suivant son rapport avec le plan annexe établi suivant ordonnance rendue par le Tribunal de Première Instance de Sfax sous le n°6497 en date du 8/7/2021.

Superficie nette : Utile pour la construction 755,24 m².

Les mesures : En partant de l'angle Sud Ouest en direction de l'Est 16,25 mètres puis vers le Nord 42,30 mètres puis vers l'Ouest 24,92 mètres puis vers le Sud pour rejoindre le point de départ 34,80 mètres.

L'immeuble est loué par le demandeur en vertu d'un acte d'acquisition du fonds de commerce en date du 18/01/2013 enregistré le 30/01/2013 moyennant un montant annuel de location de 6.692,248 dinars.

Mise à prix pour l'ensemble de l'immeuble : Deux cent soixante quatre mille trois cent trente quatre dinars (264.334,000 d).

Date et lieu des enchères : A la salle des ventes immobilières du Tribunal de Première Instance de Sfax ayant son siège Rue Abou Kacem Chebbi et ce le matin du lundi vingt décembre deux mille vingt et un (20/12/2021) à neuf heures du matin et heures suivantes.

Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble est possible chaque jour au cours de l'horaire de travail.

Pour d'amples renseignements contacter le greffe du Tribunal de Première Instance de Sfax où est déposé le cahier des charges et le bureau de Maître Houcine Mabrouk avocat poursuivant sis à la Rue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu troisième étage - Bureau n°36 Sfax.

Nul ne peut participer aux enchères qu'après avoir consigné le tiers de la mise à prix.