Avocat à la cour de cassation
Rue Taieb Mehiri n°1 Kairouan
Tél : 77 23 85 01
Fax : 77 23 82 13
Email : m.kemicha@hotmail.fr
A partir de neuf heures du matin, le jeudi, trente décembre l'an deux mille vingt un (30/12/2021), une adjudication du bien immobilier décrit ci-dessous aura lieu à la direction des ventes immobilières du tribunal de première instance de Béja, à son siège à Béja, conformément aux conditions énoncées ci-dessous :
1/ Le créancier saisissant : Al Baraka Bank Tunisie, en la personne de son représentant légal, société anonyme inscrite au registre de commerce du tribunal de première instance de Tunis sous le n°B137451996, identifiant fiscal n°FPM 031041, siège social à 88 Avenue Hédi Chaker Tunis, ayant élu adresse de notification à l'étude de Maître Mohamed Kemicha, avocat à la cour de cassation, sise à Rue Taieb Mehiri N°01 - Kairouan.
2/ Le débiteur saisi : Héla Bent Hédi Ben Mohamed Chatti, de nationalité tunisienne, née à Tunis le 26/9/1978, domiciliée à Ferme Chatti à Naassen Ben Arous, titulaire de la carte d'identité nationale n°07058965, ayant élu adresse de notification à l'étude de Maître Othman Chakroun, avocat à la cour de cassation, de la société Avocats - conseillers Unis, en la personne de son représentant légal, son siège social à rue 8002 Imm. Espace Tunis - Esc. A- Etage 5 Mont plaisir Tunis, en vertu d'un acte de désignation de lieu de notification émis par elle le 24/7/2015 en vertu de l'exploit n°174223 dressé par Mohamed Mejri, huissier de justice à Ariana.
3/ L'avocat poursuivant : Maître Mohamed Kemicha, avocat à la cour de cassation, cabinet sis à Rue Taieb Mehiri n°01-Kairouan - identifiant fiscal N°000/P/A/76S060N.
4/ Le bien immobilier objet de la vente : Toutes les parts dans l'indivision à la propriété du débiteur saisi, objet du titre foncier n°14641 Béja, nommé "AMAL II" de valeur de deux cent vingt-deux mille cinq cent quarante-huit virgule 375 parts (222548,375 parts) du morcellement total en cinq cent huit mille six cent quatre-vingt-deux parts (508682 parts). Cet immeuble représente la parcelle n°81 de type agricole sise à Skhira de la délégation de Testour gouvernorat de Béja, qui est à sa propriété selon la référence de l'immatriculation du 22/5/2006 (Dépôt : Béja - Volume : 56 - N°522) et numéro du titre 12/99522.
Ce bien immobilier est sans électricité ni eau potable. Situé loin des agglomérations urbaines. Il ne
p. 2656comporte ni arbres ni constructions. Il est exploité dans les cultures saisonnières pluviales en particulier les céréales. La superficie labourées est de 32ha et 90a c'est-à-dire plus 65 % de la superficie totale, et l'autre parcelle qui n'est pas labourée est d'une superficie de 17ha 96a 82ca c'est-à-dire plus 35 % de la superficie totale. Il est borné du nord par les parcelles n°89-90-91et92 du plan d'arpentage de Skhira -Lettre I, du sud par le titre foncier n°12035 Béja, de l'est par une route et de l'ouest par les parcelles N°86-82 et 113 du plan d'arpentage de Skhira -Lettre I.
5/ La mise à prix : La valeur de ce bien immobilier objet de l'adjudication est estimée à cent onze mille deux cent soixante-quatorze dinars (111.274,000 dinars). Cette valeur est le montant de l'ouverture.
6/ Visite : Le bien immobilier peut être visité aux horaires administratifs.
Pour plus d'informations, contactez l'étude de l'avocat poursuivant Maître Mohamed Kemicha, à Rue Taieb Mehiri n°01 - Kairouan, ou le greffe du tribunal de première instance de Béja, où il est déposé le cahier des charges.
La surenchère ne peut être faite qu'à travers un avocat et toute personne souhaitant acheter doit mettre en caution le tiers du prix d'ouverture, ou fournir un chèque bancaire certifié ou une garantie bancaire.