Cabinet Maître Iram Khemakhem

Avocate près la Cour de Cassation

97 Av. Hédi Chaker 3000 Sfax

MF : 723536 Z/A/P/000

A la Demande de : L'Usine Nouvelle des Pates Alimentaires : Habib Mallouli & Cie «l'Epi d'or», SARL, titulaire de l'1.U000458 H, demeurant à Route Msaken, Sousse, ayant élu son domicile pour cette poursuite au cabinet de son Avocat Me Iram Khemakhem, situé au 97 Hédi Chaker 3000 Sfax.

Contre la Partie Saisie : Nejah Cherif, titulaire de la Carte d'Identité Nationale n° 08415088, Commerçant de Produs alimentaires en gros, demeurant 1) à Beliyna, Jbeniyna Sfax et 2) à son domicile élu au cabinet de son Avocat Me Amel Cherif Jallouli sis à immeuble el Manar Sfax.

A la diligence : Me Iram Khemakhem, Avocate près la Cour de Cassation, ayant son cabinet au 97, Hedi Chaker 3000 Sfax.

Immeuble à Vendre : La totalité de la moitié indivise de la totalité de l'étage au dessus du bien du frère de la partie saisie à Beliyna, Jbeniyna, Sfax, d'une superficie totale de 240 m dont 17 m² superficie de l'escalier non couvert amenant à la rue et à la terrasse Sud et qui permet l'accès à l'étage et à une terrasse non couverte d'une superficie approximative de 69 m² dont l'accès se fait à travers les escaliers précités. La superficie couverte est de 154 m² approximative nord de la terre précitée.

Elle comporte une véranda, un hall qui amène à un séjour, un couloir amenant à trois pièces dont une nord-ouest comportant une porte fenêtre

qui ouvre sur un balcon nord-ouest, une salle de bain équipée par une baignoire, un lavabo, un lave pieds, une toilette et une cuisine équipée un levier et un comptoir marbré sous le quel il existe un cadre en bois sans portes, qui ouvre sur un balcon Sud-Ouest ouverte sur une terrasse Sud. Tous le sol est couvert par des carreaux de parterre colorés sauf les escaliers sont faites avec le marbre de Thala. Le rez-de-chaussée, qui est occupé par le frère de la partie saisie suivant la déclaration de sa mère, est limité de l'Est par le domicile de sa mère, de l'Ouest et du Sud par une ruelle d'où son accès et du Nord par une ruelle d'où son accès aussi.

La mise à prix : a été fixé à soixante dix mille et six cent soixante-dix dinars (70.670,000), selon le rapport de l'expert Houda Fakhfekh en date du 22 octobre 2021, outre les frais qui seront fixés le jour de l'audience.

L'adjudication : Aura lieu à la chambre des criées près du tribunal de 1ère instance de Sfax le lundi 3/1/2022 à 9h00 du matin et suivant.

La visite de l'Immeuble : Tous les jours pendant les horaires de bureaux sauf les jours fériés.

Observation : Toute personne désirant se porter enchérisseur doit consigner le tien de la mise à prix et par avocat.

Pour plus de renseignement, s'adresser à la greffe du tribunal où est déposé le Cahier des Charges ou au Cabinet de l'avocate poursuivante. 2021X01412VEPA1

Avis aux créanciers

Avis

En vertu de l'article 46 du CSC, Monsieur Tijani Chaabane, Liquidateur de la Société «MINERAX» identifiant unique 1481320W, informe que le projet de répartition du produit de liquidation approuvé par le juge-commissaire chargé du contrôle des opérations de liquidation auprès du tribunal de 1ère Instance de Sfax le

29 Novembre 2021, est déposé au siège de son bureau sis à route Soukra km 1 - Sfax km 1.

Tél : (74) 24 80 99.

Toute personne intéressée peut faire opposition dans un délai de 90 jours à compter de la date de la parution du présent avis.