Suite à une saisie immobilière
(Après réduction du prix de 40%)
Cabinet Maître Jamoussi Mohamed Sofiène
Avocat
44, Avenue Habib Bourguiba 3000 Sfax
Tel : 74.220.096
Fax : 74.201.001
Le poursuivant : L'Arab Tunisian Bank, société anonyme représentée par son directeur général, inscrite au registre de commerce auprès du Tribunal de 1ère instance de Tunis
sous le n°B167001997 dont le siège social est situé à 9 Rue Hédi Nouira Tunis, demeurant Habib Bourguiba Sfax, son domicile à l'étude de son Avocat Maître Mohamed Sofiène Jamoussi, 44 Avenue Habib Bourguiba Immeuble Athos Sfax 3000.
Le saisi : 1) Mr Faouzi Ben Abdessalem Ktata (débiteur hypothécaire) gérant d'une société, titulaire de la CIN 01032967, y demeurant Rue de Martyrs n°15 Sakiet Eddayer Sfax.
2) Faïçal Ben Abdessalem Ktata (caution hypothécaire) agriculteur titulaire de la CIN 01065856, y demeurant Rue de martyrs n°15 Sakiet Eddayer Sfax.
3) Manel Bent Faker Ktata (caution hypothécaire) titulaire de la CIN 08800831 y demeurant Avenue Habib Maazoun n°14 Sakiet Eddayer Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Mohamed Sofiène Jamoussi, Avocat, 44 Avenue Habib Bourguiba Sfax 3000.
Immeuble Saisi et mis en vente : Suite d'une saisie Immobilière faite par Maître Mimoun Moala Huissier Notaire sous le n°31240 le 17/7/2021 sur la totalité de la propriété sise Route de Mahdia Km 13 à droite direction de Sfax représentée par une parcelle de terrain rectangulaire clôturée de cotés sud, est et nord de superficie est de 3520 m² représentée par une partie de parcelle n°401 cadastre zone Bderna.
A cette parcelle existe construction de poulailler de superficie couverte est de 960 m², toit couvert par tôles ondulées, ses murs extérieurs construits en brique et enduits de l'intérieur et de l'extérieur, sol cimenté à coté de cela à l'ouest construction de salle de fourrage de superficie couverte est de 32 m², toit en béton armé et enduit de l'intérieur et de l'extérieur.
Sur cette parcelle de terrain au bord du nord existe construction d'une salle couverte par tôles ondulées de superficie est de 38 m² et contient aussi 9 pieds d'olives
Les limites de cette propriété : du Sud voisin de l'Est entrée et voisin, du Nord ktata et en derrière route de Mahdia et de l'ouest Ktata aussi.
Mise à prix : est fixé à cent quatre vingt neuf milles six cent dinars (189.600.000 D) terre et construction (après réduction du prix de 40%) auxquels s'ajoutent les frais fixés par le tribunal à 5.344.632 Dinars outre les frais qui seront fixés le jour de l'audience.
Les hypothèques qui grèvent l'immeuble :
Doniaz Abdenadher locataire de l'immeuble saisi sis à la route de Mahdia Km13 Sfax de loyer annuel est de 22.000.000 D pour 5 ans du début 1/4/2017 par contrat écrit légalisé le 29/3/2017.
Date et lieu de l'adjudication : Aura lieu le lundi le 27 décembre 2021 à partir de 9h du matin et suivant à la salle des criées du Tribunal de première instance de Sfax, sise Rue Abou Kacem Echebi Sfax.
Visite de l'immeuble : La visite est possible tous les jours de la semaine, suivant l'horaire administratif Tout celui qui veut participer aux enchères, doit consigner le 1/3 du montant de la mise à prix qui est de 63.200.000 Dinars par l'intermédiaire d'un avocat et pour les étrangers doivent être munis de l'autorisation de Mr. le gouverneur compétent.
Et pour de plus amples informations contacter l'étude de l'avocat poursuivant ou le greffe du tribunal de première instance de Sfax 1 où est déposé le cahier des charges.