Vente d'un immeuble suite à une saisie immobilière à Nabeul

1. Le poursuivant :

Comptoir du Bâtiment du Kef "CBK", SARL, inscrit au registre national des entreprises, identifiant unique n°0035351K, représenté par son mandataire légal, domicilié au croisement de la route principale GP8, GP10 la Soukra - Ariana.

2. La partie saisie :

Monsieur Habib Jelali, demeurant Rue Sidi Achour Borj Khalifa Nabeul.

3. Avocat poursuivant :

Maître Mohamed Derouiche, avocat à la cour, titulaire de la CIN n°00601652 du 7/01/1994, identifiant unique n°425565T, demeurant au 151 Avenue la Liberté - Place Pasteur, 1002 - Tunis.

4. Désignation de l'immeuble saisi :

L'immeuble objet de la saisie immobilière est un immeuble non immatriculé. Il est situé à l'angle de la rue Sidi Achour et la rue Mouaiaa Ibn Abi Soufiane, Nabeul - au coin de la rue Sidi Achour, région Borj Khalifa -

Nabeul. Cette propriété comprend un bâtiment composé d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage, d'un deuxième étage et d'une terrasse.

Contenance :

• Rez-de-chaussée de 52 m², comprend un local de 45 m² exploité pour la vente de fruits secs et de tabac, un magasin pour le stockage des marchandises, et salle d'eau, il ouvre sur la rue Sidi Achour et rue Mouaiaa Ibn Abi Soufiane, Sidi Achour borj Khalifa - Nabeul ; il comprend aussi un escalier de 7 m². Par lequel il est possible d'atteindre à la fois le premier étage supérieur et le deuxième étage du bâtiment.
• Premier étage de 69 m² comprend un escalier menant au deuxième étage supérieur, et sa superficie couverte de 11 mètres carrés, il comprend également un appartement d'une superficie couverte de 58 mètres carrés et se compose d'un salon, d'une chambre, d'un hall, d'une cuisine et d'une salle d'eau.
• Concernant le deuxième étage de l'immeuble, comprend un escalier menant au toit de l'immeuble d'une superficie couverte de 11 mètres carrés. Cet étage comprend un appartement d'une superficie couverte de 58 mètres carrés composé d'un salon, une chambre, un hall, une cuisine et une salle d'eau.
• Quant à la superficie de la terrasse elle est de 11 mètres carrés

Les limites de la propriété sur laquelle exerce la saisie immobilière.

• Au nord-est : Rue Sidi Achour Borj Khalifa - Nabeul
• Nord Ouest : Rue Mouaiaa Ibn Abi Soufiane borj Khalifa Nabeul.
• Au sud-est : une petite ruelle reliée à la rue Sidi Achour, Borj Khalifa, Nabeul.
• Au sud-ouest : un Immeuble appartenant à des tierces personnes.

Tel qu'il ressort du rapport d'expertise judiciaire effectué par monsieur Moncef Momegui en date du 12/3/2021 en exécution de l'ordonnance sur requête n°55711 décidée par le président du tribunal de 1ère instance de Nabeul du 8/7/2020.

5. Mise à prix :

La mise à prix de l'immeuble est fixée à cent soixante et un mille sept cent quatre vingt treize dinars 237 Millime (161.793,237DT), frais et honoraires en sus, suivant expertise réalisée par monsieur Moncef Mornagui.

6. Date et lieu de l'Adjudication :

Le mercredi 02 février 2022 à partir de 9 heures du matin à la chambre des créées auprès du Tribunal de 1ère instance de Nabeul.

7. Visite de l'immeuble :

L'Immeuble peut être visité tous les jours suivant l'horaire administratif. Pour plus amples renseignements, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant et prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal de Nabeul.

8. Pour participer aux enchères, les étrangers doivent être munis des autorisations administratives requises. 2021403189VEPA1

Avis aux créanciers

Nomination d'un syndic de faillite Haykel Naffati

RC N° : A12942001

MF : 533395A et 533395P

Par jugement rendu par le Tribunal de première instance Bizerte dans l'affaire n°588 du 30 juin 2015 Mr Mourad Fourati a été désigné syndic de faillite et Mme Imen Mansouri a été nommée juge commissaire. Les créanciers de Mr Haykel Naffati sont appelés à communiquer un état récapitulatif de leurs dettes dûment signé ainsi que les pièces justificatives au bureau du syndic sis au Centre Misk Bloc A - 4ème étage - bureau A 18 - Montplaisir Tunis, dans un délai de 15 jours à partir de la date de la parution de cette annonce. Un délai additionnel de 60 jours est ajouté pour les créanciers habitants à l'étranger.