Etude de Maître Abderrahmen Ben El Haj Salah
Avocat à la cour de cassation
Nabeul - Center (Nabeul)
M.F : 54263 S/A/P/000
1) Créanciers : les héritiers de Abderrazek Ridene, son épouse Hajeur Gritli, C.I.N°00209575, et ses enfants majeurs Anes Khira, C.I.N° 05420172, Med walid, C.I.N° 05426947, Wifak, C.I.N°05445454, Dhouha, C.I.N° 05456709, Dhiaeddine, C.I.N° 05462343, demeurants cité Tanit, imm. G, appt. N°3, Carthage Salambo, Tunis, qui ont fait élection de domicile au cabinet de Maître Abderrahmen Ben El Haj Salah, avocat à la cour de cassation, sis avenue Habib Thameur, Nabeul - center, Nabeul.
II) Débiteur saisi : Ridha Ben Hammouda Ben Kalil Elengliz, C.I.N° 05100040, demeurant rue Ibn Kaldoun, Kelibia.
III) Avocat poursuivant : Maître Abderrahmen Ben El Haj Salah, Avocat à la cour de cassation, 7ème étage Nabeul - Center - Nabeul.
IV) Immeubles saisis : 1/ la totalité des parts indivises revenant au débiteur saisi soit 110,6 parts de la propriété dite «Hayet» objet du titre foncier n°523478 Nabeul, constitué par la parcelle n°56 d'une superficie de 553 m² située à Kelibia, la-dite parcelle consistant en un terrain constructible.
2/ la totalité des parts indivises revenant au débiteur saisi soit 650,8 parts de la propriété dite «Houria» objet du titre foncier n°523479 Nabeul, constitué par la parcelle n°37 d'une superficie de 3254 m², située à Kelibia, la dite parcelle consistant en une terre à usage agricole.
3/ la totalité des parts indivises revenant au débiteur saisi soit 529 parts de la propriété dite «Monia» objet du titre foncier n°532253 Nabeul, constitué par la parcelle n°815 d'une superficie de 2645 m² située à Kelibia, ladite parcelle consistant en une terre à usage agricole.
4/ La totalité des parts indivises revenant au débiteur saisi soit 500,666 parts de la propriété dite «Essafa» objet du titre foncier n°621932 Nabeul, constitué par la parcelle n°39 d'une superficie de 2798 m² située à Kelibia, ladite parcelle consistant en une terre à usage agricole.
V) Mise à prix : Commis par ordo sur requête, l'expert Monsieur Karim Chakroun, a fixé la mise à prix des parts saisies revenant au débiteur suivant son rapport d'expertise daté en mai 2021 comme suit :
- La totalité des parts indivises revenant au débiteur saisi soit les 110,6 parts de la propriété dite «Hayet» objet du titre foncier n°523478 Nabeul à treize mille huit cent soixante douze dinars (13.872, d000).
- La totalité des parts indivises revenant au débiteur saisi soit les 650,8 parts de la propriété dite «Houria» objet du titre foncier n°523479 Nabeul à cent quarante six mille soixante quatre dinars (146.064, d000).
- La totalité des parts indivises revenant au débiteur saisi soit les 529 parts de la propriété dite «Monia» objet du titre foncier n°532253 Nabeul à vingt six mille quatre cent cinquante dinars (26.450, d000).
- La totalité des parts indivises revenant au débiteur saisi soit les 500,666 parts de la propriété dite «Essafa» objet du titre foncier n°621932 Nabeul à cent dix mille huit cent quatre vingt dinars (110.880, d000).
Soit au total deux cent quatre vingt dix sept mille deux cent soixante six dinars (297.266 d000) outre les frais de poursuite qui seront annoncés à l'audience.
VI) Lieu et date de la vente : La vente aura lieu à la salle des criées du tribunal de première instance de Nabeul, le mercredi neuf février deux mille vingt deux (9/02/2022) à partir de neuf heures (9 h) du matin.
VII) Visite : Elle est possible tous les jours.
Observations : Tout participant à l'adjudication doit se faire représenter par un avocat, consigner le (1/3) au moins de la mise à prix et justifier d'une autorisation préalable délivrée par M. le Gouverneur de Nabeul s'il est de nationalité étrangère.
Pour prendre connaissance du cahier des charges, il faut s'adresser au greffe de la chambre des saisies immobilières au Tribunal de Première Instance de Nabeul, ou au cabinet de l'avocat poursuivant pendant les jours et heures ouvrables.