Etude Maître Ben Abdallah Rim
Rue Kairouan immeuble les 4 saisons escalier D 1er étage Sfax
M.F : 000 PA 808008W
Poursuivant : Banque Internationale Arabe de Tunisie; Société Anonyme, Siège social 70/72 avenue Habib Bourguiba Tunis, inscrite au RC sous le N°B187881996.
Partie saisie : Habib Ben Mhammed Smaoui, titulaire de la CIN 01098717, propriétaire d'un presse d'olives, demeurant à route el Ain km 7 Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Rim Ben Abdallah sis à Rue Kairouan immeuble les 4 saisons escalier D Sfax
Immeuble objet de la poursuite :
La totalité d'un terrain objet du titre foncier n°24011 Sfax nommé "Ahmed" situé à Sfax sur la route d'Al Ain, km 7 à gauche de la route en direction de la ville, d'une superficie totale de 3003 m², il comprend : Un ancien pressoir d'huile, d'une surface couverte d'environ 850 m², contenant un hall de pressage des olives (pressoir), deux halls de collecte des huiles, un entrepôt et des magasins qui comprennent plusieurs oliveraies, un bureau de contrôle, une salle d'eau, le tout ouvrant sur une cour non couverte au milieu de ces immeubles.
Il existe aussi sur La façade ouest de la propriété donnant sur la route d'al Ain, et où se trouve la porte principale du moulin - sept boutiques commerciales et artisanales, l'une suit l'autre du côté nord, dont les descriptions sont les suivantes :
1- Le 1er magasin a une superficie d'environ 24 m² loué à Sté kotti avec un dépôt depuis 2007, avec un loyer de 500 d exploité dans la vente de marbre.
2- Le 2ème magasin a une superficie d'environ 33 m² loué à Walid al Sharmiti, depuis 2007, avec un loyer mensuel de 178.500 d, et il est exploité comme une menuiserie
3- Le 3ème magasin a une superficie d'environ 32 m² loué à Imad Harabi depuis 2016, avec un loyer mensuel de 180 dinars, destiné à la vente d'œufs et de poules
4- Le 4ème magasin a une superficie d'environ 21 m² loué à El Shekimi depuis 2004, avec un loyer mensuel de 100 000, destiné à la réparation de vélos.
5- Le 5ème magasin a une superficie de 19 m² loué à Moncef trighi depuis 2004, avec un loyer mensuel de 130 D. Il est destiné à La vente de légumes et de fruits.
6- Le 6ème magasin a une superficie de 18 m² et il est vacant
7- Le 7ème magasin a une superficie de 22 m² loué à par Lasaad Al-Zein depuis 2005, avec un loyer mensuel de 220D. Il est destiné à la réparation des roues en caoutchouc.
La propriété est délimitée de sud par Abdul Hamid Al-Barshani, du nord par la rue Al Basateen et la mosquée Samaoui, de l'Est par Naifar Mohamed et de l'ouest par la route Al Ain.
La mise à prix : 1.695.000.000D après déduction de la mise à prix de 40% frais en sus.
Date et lieu de la vente : L'adjudication aura lieu mercredi le 16/02/2022 à 9 h et les heures qui suivent à la chambre des criés du tribunal de première instance de Sfax2 sis à 4 rue Ahmed Aloulou Sfax
La visite du local : Peut s'effectuer chaque jour dans les heures de travail.