Etude de Maître Charchari Nada
Avocate près la cour de cassation
113 avenue Habib Bourguiba Nabeul
Tél : 98 370 426
I) Surenchérisseur : Fathi Ben Rhouma CIN 01498976 du 13/10/1997 élisant domicile chez Me Charchari Nada avocate près de la cour de cassation MF : 999330/N/A/P/000 -113 avenue Habib Bourguiba Nabeul.
II) Partie poursuivante : Mme Raja Dridi, titulaire de la CIN n°06273604. Mr Mondher Omrane, titulaire de la CIN n°01273066. Elisant domicile chez Me Med Slim Bouderbala avocat à la cour de cassation de la société jurisaffaires avocats & conseils 45 rue Ali Dargouth Tunis 1001.
III) Partie saisie : Héritiers feu Mhamed Ben Tahar Dridi :
1/ Chadlia Machat, titulaire de la CIN n°01627006.
2/ Chérifa Dridi, titulaire de la CIN n°01627069.
3/ Moez Lidin Allah Dridi, titulaire de la CIN n°06277279.
Demeurants à l'angle de la rue des palmiers et de la rue Zayzafoun n°12, Nabeul.
4/ Karima Dridi, titulaire de la CIN n°01815024, demeurant à la rue Hédi Selmi, Nassr 02 Ariana et aussi au n°07 Rue A'polios Notre Dame, Tunis.
5/ Najah Dridi, titulaire de la CIN n°05120355, demeurant à la rue Saint Diego Jasmin, Nabeul.
6/ Amel Dridi, titulaire de la CIN n°01627067, demeurant à l'impasse de la mosquée Ennouria Nabeul et aussi à la rue Sayda n°08 Nabeul.
7/ Alya Dridi, titulaire de la CIN n°01624105, demeurant à la rue de la châtaigne Nabeul.
8/ Sabah Ennour Dridi, titulaire de la CIN n°01815025, demeurant à la résidence Billiade 18-C 1 Nabeul.
9/ Moufida Dridi, demeurant à la rue des colombes n°34 Nabeul.
10/ Raoudha Dridi, titulaire de la CIN n°01624104 demeurant à l'angle de la rue des palmiers et de la rue Zayzafoun n°12, Nabeul.
IV/ Adjudicataire : Me Med Slim Bouderbala avocat à la cour de cassation de la société jurisaffaires avocats & conseils 45 rue Ali Dargouth Tunis 1001 poursuivant pour le compte de la partie poursuivante.
V/ Avocat du surenchérisseur : Maître Charchari Nada Avocate près de la cour de cassation 113 avenue Habib Bourguiba Nabeul.
VI/ Immeuble à vendre : La totalité de l'immeuble non immatriculé situé derrière des locaux à vocation commerciales appartenant à des tiers à l'avenue Habib Bourguiba à Nabeul où se situe son entrée principale (N°112). L'immeuble consiste en une construction en cours composée d'un RDC d'une superficie totale de 480 mètres carrés sur le toit de laquelle se trouvent des poutres en béton armé vouées à la construction d'un autre étage. Page 106 Journal Officiel de la République Tunisienne Annonces Légales, Réglementaires et Judiciaires - 14 janvier 2022 n°6 La bâtisse est construite depuis plusieurs années sur une parcelle de terrain à géométrie variable d'une superficie totale de 510 mètres carrés. Elle est dans un état d'abandon. Sa structure est en béton armé, le toit en dalle renforcé en céramique et brique de 06. La bâtisse est située en arrière de plusieurs locaux à vocation non commerciale avec des façades limitrophes importantes dont plusieurs ouvrent sur l'avenue Habib Bourguiba et d'autres ouvrent sur l'avenue Farhat Hached où se trouve le souk quotidien de la ville. L'entrée principale de la bâtisse se situe à l'avenue Habib Bourguiba avec une façade d'une longueur de 06 mètres. L'immeuble est délimité à l'est par un ensemble d'immeubles (à l'arrière) dont une partie qui ouvre sur l'avenue Habib Bourguiba et l'autre sur l'avenue Farhat Hached, à l'ouest : une partie qui constitue l'avenue Bourguiba où se trouve son entrée principale et une autre où se trouve un ensemble de locaux commerciaux propriété de tierce parties, au nord :
p. 687des locaux commerciaux et autres et au sud : des immeubles appartenant à des tierces parties.
VII/ Mise à prix : un million quarante cinq mille cent trente quatre dinars et sept cent quatre vingt six millimes y compris le prix d'adjudication qui est de huit cent quatre-vingt-neuf mille quatre cent quatre vingt dinars et huit cent millimes auquel s'ajouteront le montant de la surenchère fixé à cent quarante huit mille deux cent quarante six dinars et huit cent millimes et la somme de sept mille quatre cent seize dinars cent quatre vingt six millimes à titre de frais taxés.
VIII/ Date et lieu de l'adjudication sur surenchère : Le mercredi 20/4/2022 à partir de 9h devant la chambre des créées du TPI de Nabeul.
IX/ Visite de l'immeuble : Tous les jours sans aucune restriction.
Observations : Pour participer à l'adjudication, les étrangers doivent obtenir l'autorisation préalable de Mr le Gouverneur de Nabeul et tout participant à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) au moins de la mise à prix conformément à la loi ou présenter un chèque certifié ou une caution bancaire irrévocable.
- Le participant à l'adjudication doit se faire représenter par un avocat à la cour d'appel ou à la cour de cassation pour prendre connaissance du cahier des charges, s'adresser au greffe de la chambre des saisies immobilières au tribunal de première instance de Nabeul ou au cabinet de l'avocat poursuivant pendant les jours et heures ouvrables.