1- Partie ayant sollicitée la Nouvelle Adjudication sur Folle Enchère : Ayari Zakia et Ayari Mohamed Jameleddine, élisant domicile en l'étude de l'huissier de justice Maitre Lobna Mansri, sise au 44-46 Avenue de la liberté, Tunis, 4ème étage. bureau n° 409.
2- Fol enchérisseur : Mr. Kamel ben Taieb Ben Hsen Elmehwachi, demeurant au 35, rue Afghanistan, Denden, Manouba. Son mandataire Maitre Lazhar Bouselmi, avocat à la cour de cassation, son étude sise à Rue Mustapha Mbarek, n°3 Tunis.
3- Parties succombantes :
1/ Mme Kmar Ayari, élisant domicile en l'étude de l'huissier de justice Maitre Lobna Mansri. sise 44-46 Avenue de la liberté, Tunis, 4ème étage. bureau n° 409.
2/ Mr Mohamed Fathi Ayari élisant domicile en l'étude de son avocat Maitre Ramzi Somrani sise Avenue de l'indépendance Immeuble Ibn Khaldoun, Den-Den, la Manouba.
3/ Mr Tijani Karoui, demeurant au 16, rue Toumi, Tunis.
4/ Mme Moufida Karoui, demeurant au 16, rue Toumi, Tunis.
5/ Mr Jameleddine Karoui, demeurant au 16, rue Toumi, Tunis.
6/ Mr Samir Karoui, demeurant au 16, rue Toumi, Tunis.
7/ Mr Mohsen Karoui, demeurant au 16, rue Toumi, Tunis.
8/ Mme Hafidha Karoui, demeurant au 16, rue Toumi, Tunis.
9/ Mr Abdelkrim Karoui, demeurant au 16, rue Toumi, Tunis.
10/ Mr Mohamed Ben Hedi Karoui, demeurant au 16, rue Toumi, Tunis.
11/ Mme Fatma Karoui demeurant au 16, rue Toumi, Tunis.
4- Avocat ayant engagé la poursuite :
Mr Chraiet Nawel, étude sise à 8, rue Ibn Echamaa (par l'avenue Mohamed V et au niveau du Palais des Congrès), Résidence Nour, 2ème étage, Bureau n°8. Titulaire du matricule fiscal 000/P/A/432229/X.
5- Description de l'immeuble mis à la Nouvelle Adjudication sur Folle Enchère :
Il s'agit de l'immeuble enregistré objet du titre foncier n°8577 Manouba, dénommé «Dar Essourour XII », d'une superficie de 192 m2, sis au 31, rue des Pins, Den-Den, la Manouba, consistant en une maison de style traditionnelle bâtie sur plusieurs maisons. Réservée au logement,
équipé de l'eau potable et de l'électricité, composée de 5 pièces, d'une cuisine, de WC avec une cour centrale dotée d'escaliers menant à la terrasse.
6/ Prix de vente au profit du Fol enchérisseur :
La somme de Deux cent seize mille huit cent dinars (216.800.000) à laquelle s'ajoute les frais privilégiés de (3.183.432) trois mille cent quatre-vingt trois dinars quatre cents trente-deux milimes.
7/ Prix d'ouverture :
Le prix d'ouverture de l'ensemble de l'immeuble objet de mise aux enchères est fixé à deux cent seize mille deux cent soixante dinars (216.260.000), suivant rapport de l'expert réquisitionné, M. Chebil Mohamed sans compter les frais des poursuites qui seront déterminés le jour des enchères.
8/ Tribunal et audience de la Nouvelle Adjudication sur Folle Enchère :
Les enchères auront lieu à la chambre des ventes immobilières auprès du tribunal de 1ère instance de Manouba sis à route Mateur - km 7 - Manouba et ce lors de l'audience réservée à la mise aux enchères dudit immeuble enrôlé pour le jeudi 04/08/2022 à partir de 9 heures.
9/ Participation à la Nouvelle Adjudication sur Folle Enchère :
Les enchères n'auront lieu que par l'intermédiaire d'un avocat et après consignation du tiers du prix d'ouverture susvisé auprès de la caisse des dépôts et des consignations ou présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire.
Les étrangers doivent obtenir une autorisation du gouverneur.
Toute personne souhaitant acheter ledit immeuble peut le visiter et l'inspecter tous les jours et consulter le cahier des charges pendant les heures administratives de travail au greffe du Tribunal de première instance de la Manouba ou le cahier des charges a été déposé.