Vente aux enchères publiques à la suite d'une saisie immobilière à Tunis

Maître Basma Khemakhem

Avocate à la Cour d'Appel

La poursuivante : Société NEIFAR de Bâtiment S.A au nom de son représentant légal son registre de commerce n°B2445732005, son matricule fiscal n°934991S/A/M/000 ayant son siège social à la Rue du Cap Vert Tunis.

La partie saisie : Abir Ben Makhlouf, Directrice d'une Société, demeurant à la Résidence de l'Horizon, Le Lac Bloc 13 les Berges du Lac - Tunis.

L'avocat poursuivant : Maître Basma Khemakhem, Avocate à la cour d'appel, titulaire de matricule fiscal 841052R/A/P, ayant son cabinet à la rue Bach Hamba Immeuble Rex Palace quatrième étage bureau n°407 - 3000 Sfax.

Immeuble à vendre :

1/ Le Premier immeuble objet du titre foncier n°93031 Tunis: dénommé "Horizon 17" parcelle n°17 du plan de lotissement du titre foncier n°81532 Tunis sa superficie est de 29 mètres carrés qui se trouve au rez-de-chaussée de la résidence "L'Horizon" sise à l'angle de la Rue du Lac Haroun d'où son entrée principale et le passage du Lac Douce Patos aux berges du Lac de Tunis Nord Tunis même gouvernorat qui comporte un local commercial contigu avec le local objet du titre foncier n°93032 Tunis et qui ont été intégrés en un seul local aménagé par le locataire comme café et fast-food exploité comme partie relevant du café contenant une salle d'eau et derrière un endroit pour pâtisserie et fast-food.

Références d'inscription des droits de la débitrice saisie par rapport au titre foncier n°93031 : Tunis volume 18/1 n° 14285 en date du 6 septembre 2018 - Dépôt : Tunis.

2/ Le deuxième immeuble objet du titre foncier n°93032 Tunis : dénommé "Horizon 18" qui se compose de la parcelle n°18 d'après le plan de lotissement du titre foncier n°81532 Tunis sa superficie est de 29 mètres carrés qui se trouve au rez-de-chaussée de la Résidence "l'Horizon" sise à l'angle de la Rue du Lac Haroun d'où son accès principal et le passage Douce Patos aux Berges du Lac de Tunis Nord Tunis même gouvernorat qui comporte un local commercial contigu avec le local objet du titre n°93031 Tunis qui ont été intégrés dans un seul local aménagé par le locataire comme café et fast-food une partie est exploitée comme café avec un comptoir de services.

Références d'inscription des droits de la débitrice saisie par rapport au titre foncier n°93032 : Tunis volume 18/1 n°14288 en date du 6 Septembre 2018 - Dépôt : Tunis.

3) Le troisième immeuble objet du titre foncier n°120628 Sfax : Se compose d'un appartement sis au premier étage n°4 de l'immeuble dénommé "Résidence des Jumeaux" sis à la Route de Teniour km 2 en face de la Boulangerie Kanoun, Sfax qui comporte l'appartement ayant une superficie de 101 m², ayant une entrée intégrée avec la salle de réception, et qui se compose de deux chambres à coucher dont l'une comporte un balcon avec une salle de bain, une cuisine comportant un balcon, communiquant avec l'entrée de la salle de réception, il est destiné à l'habitation ses accessoires et ses équipements sont en bon état.

Références de l'inscription des droits de la partie saisie se rapportant au titre foncier n°120628 Sfax : Volume 1/2018 n°10188 en date du 10 octobre 2018 dépôt Sfax.

• Le premier et le deuxième immeuble sont décrits par le rapport d'expertise établi par l'expert Monsieur Othman Mahri suivant l'ordonnance sur requête n°91558 en date du 16/02/2022 rendue par le Tribunal de Première Instance de Tunis.

• Le troisième immeuble a fait l'objet du rapport d'expertise établi par l'expert Monsieur Mohamed Kchaou établi suivant l'ordonnance sur requête n°42/22 en date du 4/01/2022 rendue par le Tribunal de Première Instance de Sfax.

Mise à prix : - Pour le premier immeuble objet du titre foncier n°93031 Tunis cent seize mille dinars (116.000,000 d) d'après le rapport établi par l'expert Monsieur Othmane Mahri suivant l'ordonnance sur requête n°91558 en date du 16/02/2022 rendue par le Tribunal de Première Instance de Tunis.

• Pour le deuxième immeuble objet du titre foncier n°93032 Tunis cent seize mille dinars (116,000.000 d) d'après le même rapport d'expertise établi par l'expert Monsieur Othmane Mahri.

• Pour le troisième immeuble objet du titre foncier n°120628 Sfax cent dix mille dinars (110.000.000 d) d'après le rapport d'expertise établi par l'expert Monsieur Mohamed Kchaou suivant l'ordonnance sur requête n°42/22 en date du 4/01/2022 rendu par le Tribunal de Première Instance de Sfax.

Date et lieu des enchères : À la salle des ventes immobilières du Tribunal de Première Instance de Tunis ayant son siège à l'Avenue Bab Bnet Tunis et ce le matin du mardi neuf août 2022 (9/8/2022) à neuf heures du matin et heures suivantes.

Visite des immeubles : La visite des immeubles est possible tous les jours au cours de l'horaire administratif.

Pour d'amples renseignements contacter le greffe du Tribunal de Première Instance de Tunis où est déposé le cahier des charges ou le cabinet de Basma Khemakhem Avocate à la Cour d'Appel ayant son bureau Rue Bach Hamba Immeuble Rex Palace quatrième étage Bureau n°407 - 3000 Sfax.

Nul ne peut participer aux enchères qu'après avoir consigné le tiers de la mise à prix.