Suite à une saisie immobilière
Cabinet Maître Araari Mabrouka
Avocate
Rue du Kef Siliana centre gouvernorat de Siliana
Matricule fiscal : 1175559 /L
Mobile : 21761480
1/ Partie poursuivante : Fawzi Ben El Azhar Sebtewi, office national du commerce Makthar, gouvernorat de Siliana.
2/ Partie poursuivie : les héritiers de monsieur Imed Ben Jileni Jandoubi ; sa veuve Hanen bent Mohamed Salah Hdibi, sa fille mineure Dorra Jandoubi, sa fille mineure Sondes Jandoubi, sa fille majeure Dalel Jandoubi, toutes demeurant à ferme Jandoubi el krib gouvernorat de Siliana.
3/ Avocat poursuivant : maître Mabrouka Araari avocate à la cour d'appel rue du Kef, Siliana centre gouvernorat de Siliana, M.F n°11755591L.
4/ Immeuble saisi : il s'agit des parts collectifs de l'immeuble dénommé propriété "Emna", objet du titre foncier numéro 12068 Siliana sis à El Krib gouvernorat de Siliana, fait par le tribunal immobilier de Siliana suite au jugement immobilier n°1611 du 4/7/2007, il contient quatre parcelles n°01-05-03-02, les parts saisies mesure 108 m² de la totalité du titre foncier qui mesure 373537 m², l'immeuble est un terrain agricole il se compose des parcelles suivantes :
- le n°1 du titre foncier n°12068 Siliana est un terrain agricole nu cultivé sous forme dévier, il se compose de sol alluvial sableux exploité dans la production des céréales et légumes, son superficie égale à 16.9223 hectare.
- le n°2 du titre foncier n°12068 Siliana est un terrain agricole nu cultivé sous forme dévier, il se compose de sol alluvial sableux exploité dans la production des céréales et légumes, son superficie égale à 06.0538 hectare.
- le n°3 du titre foncier n°12068 Siliana est un terrain agricole nu cultivé, il se compose de sol alluvial sableux exploité dans la production des céréales et légumes, son superficie égale à 0.7753 hectare, il contient un logement rural d'une superficie 125 m² dont 100 m² couverte au profit de madame
Mabrouka bent Mohamed veuve de Mohamed Saad Mannei, comprenant trois chambres, bloc sanitaire et cuisine, sol en parterre.
- le n°5 du titre foncier n°12068 Siliana est un terrain agricole nu cultivé sous forme dévier, il se compose de sol alluvial sableux exploité dans la production des céréales et légumes, son superficie égale à 13.06023 hectare.
5/ Mise à prix : les deux experts commis monsieur Nizar Sghair et monsieur Houssine Boulifi l'ont évalué de trente cinq mille cinq cent quatre vingt et un dinars 594 millimes (35.581.594), outre les frais qui seront fixés le jour de l'audience.
6/ Date, heure et lieu de l'adjudication : la vente aura lieu le mardi trente août deux mille vingt deux (30/8/2022) à partir de 9h du matin et suivant à la salle des crises du tribunal de première instance de Siliana, sise à rue Taib Mhiri Siliana.
7/ La visite des lieux : La visite est possible tous les jours de la semaine, suivant l'horaire administratif sur les lieux de l'immeuble objet de poursuite, le cahier des charges peut être consulté au greffe de la chambre de saisie immobilière du tribunal de première instance de Siliana, ainsi qu'au cabinet de l'avocat poursuivant, Maître Mabrouka Araari, sise à la rue du Kef Siliana centre gouvernorat de Siliana et ce pendant les jours et les heures de travail.
8/ Observations : Tout celui qui désir l'achat de l'immeuble doit mandater un avocat, il doit aussi consigner le tiers (1/3) du prix d'ouverture ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable et ce avant la participation à l'adjudication. Les personnes ayant une nationalité étrangère doivent, en plus, obtenir une autorisation légale conformément à la législation en vigueur.