Cabinet Maître Jamoussi Mohamed Sofiène
Avocat
44, Avenue Habib Bourguiba 3000 Sfax
Tel : 74.220.096
Fax : 74.201.001
Le poursuivant : L'Arab Tunisian Bank, société Anonyme représentée par son directeur général, inscrite au registre de commerce auprès du Tribunal de 1ère Instance de Tunis sous le n°B167001997 dont le siège social est situé au 9 Rue Hédi Nouira Tunis, demeurant Route Menzel Chaker Sfax, son domicile à l'étude de son Avocat Maître Mohamed Sofiène Jamoussi, 44 Avenue Habib Bourguiba Immeuble Athos Sfax 3000.
Le saisi : Mr Wissem Ben Sadok Krichen (débiteur hypothécaire), agriculteur, titulaire de la CIN 05371380 demeurant à Route Menzel Chaker Km5 Station Allouch Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Mohamed Sofiène Jamoussi, Avocat, 44 Avenue Habib Bourguiba Sfax 3000.
Immeuble saisi et mis en vente : Suite d'une saisie Immobilière faite par Maître Mohamed Anouar Saadaoui Huissier Notaire sous le n°4438 le 7/7/2022 sur la totalité de 1/2 de l'indivise propriété non immatriculée représentée par l'ensemble du terrain agricole, forme biscornue, clôturée contient trois bâtiments pour poulaillers et suites. La propriété sise à la Route Menzel Chaker Km 11 (Gadhalet) Kassas Boumerra Gouvernorat de Sfax à 500 m de la route sus cité passage d'un terrain élevé côté Nord, loin du croisement de la route Menzel Chaker et Gadhal et à distance de 2 km.
La parcelle de terrain est clôturée de murs en pierres et briques de hauteurs variables 1.80 m à 2.40 m sous forme biscornue ses dimensions : Sud Nord de l'est est de 47.80 m environ. Sud-Nord du côté Ouest de 47.15 m environ, du côté Est-Ouest de Sud de 62.70 m environ puis déviation côté Nord 20.70 m puis côté ouest 96.35 m, du côté Est-Ouest de Nord est de 62.90 m puis déviation côté Nord 21.85 m environ puis côté Ouest 97.25 m², de superficie totale de 7540 m² son entrée est ouverte sur passage agricole équipé d'une porte métallique à deux battants de largeur de 3.50 m.
A cette parcelle du terrain existe les trois bâtiments pour poulaillers et des suites :
- Deux bâtiments pour poules pondeuses, la (1) première sise au côté Est, construite en pierre, plafond Eternit de superficie de 528 m² où existe 4 rangées de cages à deux étages pour poules 4 fousses sous les cages longueur de 40 m et largeur
est de 13.20m et la deuxième bâtiment (2) sise de côté ouest Sud construit en pierre plafond Eternit de superficie de 528 m² où existe 4 rangées de cages à deux étages pour poules 4 fausses sous les cages longueur de 40 m et largeur est de 13.20m.
- Le troisième bâtiment (3) réservé aux poussins (poussinière) se trouve au côté Ouest - Nord construit en pierre, plafond Eternit de superficie couverte est de 536 m² sus cité côté Est espace de 44.70 m de longueur et de 12.00 m de largeur.
- Les suites contiennent ce qui suit :
- Le bâtiment (4), réservé à la reçue des œufs de superficie de 25 m² se trouve au milieu de deux bâtiments ouest où existe une citerne et du côté sud est salle(5) pour préserver les œufs de superficie couverte de 109 m² puis une pièce(6) attenante du côté ouest pour alimentation de superficie de 120 m² et du côté Nord Est se trouve une pièce(7) réservée comme bureau de superficie de 25 m² et attenante du côté Ouest une pièce(8) réservée au gardien de superficie de 25 m² et wc (9) de superficie de 3 m² et une citerne.
La propriété est équipée de l'électricité.
Les limites de cette propriété : du côté Sud Daoud, du côté Nord Mellouli, du côté Est Mellouli et le passage agricole d'où son entrée et du côté Ouest Sellami et Daoud.
Mise à prix : le 1/2 de l'indivise propriété saisie est fixé à deux cent soixante Mille Dinars (260.000,000D) terre et construction outre les frais qui seront fixés le jour de l'audience.
Date et lieu de l'adjudication : aura lieu le mercredi 19 octobre 2022 à partir de 9h du matin et suivant à la salle des crises du Tribunal de première instance de Sfax2, sise à la Zone 3, 4 Rue Ahmed Aloulou près de CNSS Sfax.
Visite de l'immeuble : La visite est possible tous les jours de la semaine, suivant l'horaire administratif.
Tout celui qui veut participer aux enchères, doit consigner le 1/3 du montant de la mise à prix est de 86.666.666D par l'intermédiaire d'un avocat et pour les étrangers doivent être munis de l'autorisation de Mr. le gouverneur compétent.
Et pour de plus amples informations contacter l'étude de l'avocat poursuivant ou le greffe du tribunal de première instance de Sfax2 où est déposé le cahier des charges.