Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière à Tunis

Etude Maître Fatma Belghith

Avocat

2 Bis rue El Khartoum le Belvédère Tunis

MF : 930340/T

Tél : 71.286.438

Fax : 71.286.437

Partie poursuivante : Amen Bank société anonyme immatriculée au registre de commerce sous le n° B0176041996, inscrite au registre national des entreprises sous le n°M00221 demeurant à l'Avenue Mohamed 5 Tunis domicile élu au cabinet Maître Fatma BELGHITH sis au 2 bis rue Khartoum Belvédère Tunis.

Partie saisie : Nabil Ben Mohamed ENEJEM, domicile élu au cabinet de maître Youssef ERREZGUI sis à l'avenue Taher Gharssa immeuble Golden Towers Tour A 6ème étage appartement 2.6 centre urbain Nord Tunis.

Avocat poursuivant : Maître Fatma Belghith sis au 2 Bis rue El Khartoum Le Belvédère Tunis.

L'immeuble saisi : La totalité des parts égales à 158.225 m² du titre foncier n°82825 Tunis dénommé «wafa» constituant une villa sise au 28 rue Baker Ben Hamed cité Ettahrir Tunis se composant :

• Appartement au 1er étage d'une superficie de 47.31 m² composé d'un couloir en parterre avec des murs à

moitié en faïence et en peinture, cuisine en parterre et des murs en faïence avec une fenêtre avec fer forgé, des toilettes avec lavabo et salle d'eau, salon en parterre et des murs en peinture, une porte qui nous mène à une chambre en parterre avec fenêtre qui ouvre sur l'avenue parallèle. L'appartement est équipé d'eau, d'électricité et gaz et il est loué à 700d par mois.

• Appartement 1 au 2ème étage d'une superficie de 78.95 m² composé d'une terrasse en parterre qui nous mène au salon en parterre marbré avec un toit en faux plafond, les fenêtres en aluminium et des stores, une cuisine en parterre et des murs en faïence avec fenêtre en verre, salle de bain; salle d'eau en parterre et murs en faïence avec une ouverture au toit pour aération, une chambre avec parterre marbré garni avec des pierres le toit en faux plafond avec 2 poutres «dar chaaben» salle de séjour avec des murs garnis avec des pierres et une cheminée, une fenêtre en aluminium et bois, une autre chambre en parterre avec faux plafond et fenêtre en aluminium. L'appartement est équipé d'eau, d'électricité et gaz et il est occupé par la partie saisie.

• Appartement 2 au 2ème étage d'une superficie de 48.53 m², l'accès par une terrasse en parterre qui nous mène à un hall en parterre, salle de séjour avec un coin sous l'escalier, cuisine en parterre avec murs en faïence et fenêtre en aluminium, un lavabo et des toilettes en parterre et murs en faïence, une chambre en parterre avec fenêtre en aluminium qui mène à une 2ème chambre en parterre avec fenêtre en aluminium et store. L'appartement est équipé d'eau, d'électricité et gaz et il est loué à autrui.

• L'accès au toit par la terrasse des deux appartements au 2ème étage à travers une porte en bois et des escaliers en marbre où on trouve un hall et une porte en aluminium pour entrer au toit qui est en parterre, on trouve un robinet et le gafon est d'une hauteur de 2.5m à peu près.

Les charges :

• Hypothèque de 62.506,000 D au profit d'Amen Bank sur la totalité des parts.
• Hypothèque de 31.419,000 D au profit d'Amen Bank sur la totalité des parts.
• Hypothèque de 47.506,000 D au profit d'Amen Bank sur la totalité des parts.
• Hypothèque de 100.000,000 D au profit d'Amen Bank sur la totalité des parts.
• Hypothèque de 85.204,000 D au profit de Amen Bank sur la totalité des parts
• Saisie immobilière au profit d'Amen Bank sur la totalité des deux titres.
• Location verbale de l'appartement sis au 1er étage 700d par mois.
• Location de l'appartement 2 sis au 2ème étage.

Mise à prix : la mise à prix de la totalité des parts est fixée à quatre cent trente six mille dinars 200 millimes (436.000 D.200) répartie comme suit :

• Appartement sis au 1er étage cent douze mille cinq cent quatre vingt dix sept dinars 800 millimes (112.597, 800 d)
• Appartement 1 sis au 2ème étage cent quatre vingt sept mille neuf cent un dinars (187.901,000d)
• Appartement 2 sis au 2ème étage cent quinze mille cinq cent un dinars 400 millimes (115.501,400d)

Date et lieu de vente : La vente aura lieu le mardi 01/11/2022 à 9 H à la chambre des créées au tribunal de première instance de Tunis 1.

• La participation des étrangers à la mise à prix est soumise à l'autorisation préalable du gouverneur.
• La visite de l'immeuble se fait durant la semaine aux horaires administratifs.

• Pour de plus amples renseignements s'adresser au greffe du tribunal de 1ère instance de Tunis 1 ou à l'étude de l'avocat poursuivant. 2022402397VEPA1

Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière

Etude Maître Fatma Belghith

Avocat

2 Bis rue, El Khartoum le Belvédère

Tunis

MF : 930340/T

Tél : 71.286.438

Fax : 71.286.437

Partie poursuivante : Amen Bank société anonyme immatriculée au registre de commerce sous le n° B0176041996, inscrite au registre national des entreprises sous le n°M00221 demeurant à l'Avenue Mohamed 5 Tunis domicile élu au cabinet Maître Fatma Belghith sis au 2 bis rue Khartoum Belvédère Tunis.

Partie saisie : Société NCS Télécom Société à responsabilité limitée matricule fiscal 510684EAM000 sise au lac Liman Immeuble herthama les Berges du Lac Tunis et avenue Khaireddine Pacha immeuble 41 Bloc A Tunis.

• Mohamed Ridha Chebbi sis à l'Avenue Abou Lebaba Al Ansari n°3 Menzah 6 Ariana.
• Mohamed Habib Chebbi sis à l'Avenue Abou Lebaba Al Ansari n°3 Menzah 6 Ariana.
• Raoudha Chebbi sise à l'Avenue Abou Lebaba Al Ansari n°3 Menzah 6 Ariana,
• Kawther Chebbi sise à la rue Mimoza n°23 Nouvelle Ariana,
• Rafika Chebbi sise à la rue Mimoza n°23 Nouvelle Ariana.

Avocat poursuivant : Maître Fatma Belghith 2 Bis rue El Khartoum Le Belvédère Tunis.

L'immeuble saisi : La totalité des parts égales à 554.077 parts du titre foncier n°40922 Tunis sis à El Menzah 6 au bord de la rue Abou lebaba al ansari constitué d'un bâtiment de 3 niveaux.

Le titre foncier 40922 Tunis se limite à un sous sol, un rez-de-chaussée, jardin, et composé de 3 parcelles ; parcelle A1 constituant le sous sol d'une superficie 159 m² à usage dépôt, parcelle B1 constituée d'un local à usage d'habitation composé de 4 chambres salon cuisine et salle de bain d'une superficie 159 m² et la parcelle 2 constituant un jardin d'une superficie 373 m².

Les charges :

• Saisie immobilière au profit d'Amen Bank.
• Fonds de commerce pour vente fruits sec. Loyer mensuel 360d.

Mise à prix : la mise à prix est fixée à un million deux cent huit mille huit cent vingt six dinars 022 millimes (1.208.826 D.022).

Date et lieu de vente : La vente aura lieu le lundi 31/10/2022 à 9 H et à la chambre des créées au tribunal de première instance de l'Ariana.

• La participation des étrangers à la mise à prix est soumise à l'autorisation préalable du gouverneur.
• La visite de l'immeuble se fait durant la semaine aux horaires administratifs.

Pour de plus amples renseignements s'adresser au greffe du tribunal de 1ère instance de l'Ariana ou à l'étude de l'avocat poursuivant.