Vente aux enchères publiques à la suite d'une saisie immobilière à Sfax

Après réduction de 40 % du mise à prix

Cabinet Maître Mohamed Jebir

Avocat à la cour

MF : 798403/w/p/a

4 Rue Victor Hugo n°12 Sfax

Date et lieu de l'adjudication : l'adjudication aux enchères publiques de l'immeuble sous indiqué aura lieu le mercredi 9/11/2022 à partir du neuf heures du matin au Tribunal de Première Instance de Sfax 2 sis au 4 rue Ahmed Aloulou Sfax Aljadida Sfax.

Immeuble objet de l'adjudication : 1- Un terrain d'une superficie de 225 m² dont 61 m² battue sis à la route Al Ayn Km 9 Sfax, comportant une maison avec un hall de 14.99 m², une chambre de 10.57 m², couloir de 1.33 m², une cuisine de 5.88 m², toilette équipée et douche, et deux terrasses en ciment devant la porte d'entrée. Le terrain comporte aussi à l'est -nord un petit studio avec une porte indépendante au nord comportant, un couloir de 1.90 m², toilette équipée et une chambre de 10.59 m². Le terrain est délimité au sud d'un entré commun d'une largeur de 6 m et le reste de la propriété, à l'est le reste de la propriété, au nord l'acheteur et à l'ouest Ammar Youssfi.

2- Un terrain nue avec du ciment délimité au sud par le premier terrain d'une superficie de 42 m² avec clôture à l'est et au nord, délimité au sud et à l'ouest par l'acheteur, à l'est Salah Héroun et Ammar Youssfi et au nord Salah Héroun.

La zone des deux terrains est moyenne. L'état du premier terrain battu est moyen, le studio est alimenté d'eau et d'électricité et manque d'infrastructure.

Poursuivant : Moncef Héroun CIN : 05260531 demeurant son avocat Maître Mohamed Jebir 4 rue Victor Hugo Sfax.

Partie Saisie : Fékher Héroun CIN : 08424953 demeurant route Al Ayn Km 9 Sfax.

Motif légal : En vertu de la saisie immobilière n°21995 en date du 22/02/2022 établie par l'huissier notaire Morched Zouari en exécution de l'injonction de payer n°7566 rendu par le Tribunal de première instance de Sfax 2 le 29/9/2020 et signifié par l'huissier notaire Bilel Kallel suivant son exploit en date du 9/10/2020.

Mise à prix : Le premier terrain : Trente et un mille six cent huit Dinars (31.608.000dt)

Le deuxième terrain : Trois mille neuf cent vingt quatre Dinars (3.924.000 dt).

Le total : Trente cinq mille cinq cent trente deux Dinars (35.532.000dt).

Majoré de trois mille huit cent vingt dinars trente cinq millimes (3.820, 035dt) frais et honoraires taxés par le tribunal.

Observations : - Nul ne peut participer à l'adjudication sauf celui qui consigne au moins le tiers de la mise à prix et ce par l'intermédiaire d'un avocat suivant l'article 425 du CPCC.

• On peut visiter les lieux pendant toute la semaine
• Tous les frais sont ajoutés au prix de l'adjudication
• Pour amples renseignements on peut s'adresser au Greffe du Tribunal de Première instance de Sfax 2 où se trouve le cahier des charges déposé ou au cabinet du Maître Mohamed Jebir avocat poursuivant 4 rue Victor Hugo n°12 Sfax.