Vente aux enchères publiques en folle enchère à Tunis

De l'affaire 8011 rendu le 16/11/2021

Par le tribunal de 1ère instance de Tunis
Après réduction de prix de 40%
Maître Fatma Belghith Avocat
2 Bis rue, El Khartoum le Belvédère
Tunis
MF : 930340/T
Tél : 71 286.438
Fax : 71.286.437

Partie poursuivante en folle enchère : Amen Bank société anonyme immatriculée au registre de commerce sous le n°B0176041996, immatriculé au registre national des entreprises sous le n°M00221 - demeurant à l'Avenue Mohamed 5 Tunis domicile élu au cabinet Maître Fatma Belghith sis au 2 bis rue Khartoum Belvédère Tunis.

Partie saisie :
1/ Société SMVDA REGMA inscrite au registre national sous le n°0433764N sise à Gbollet Béja et au 44 avenue jean Jaurès Tunis.
2/ Moncef Zarraa cin n°00089959 sis 5 rue Ibn Rochd Tunis et au 22 rue Université Arabe Menzah 6 Ariana.

Partie folle enchérisseuse : Chakib Zarra CIN n°04612449 en date du 18/8/2018 domicile élu chez maître Hédi Bougarres au 6 rue sarazan issu de l'avenue du Japon Montplaisir Tunis.

Avocat poursuivant : Maître Fatma Belghith 2 Bis rue El Khartoum Le Belvédère Tunis.

L'immeuble saisi : l'immeuble dénommé «Marie lou» objet du titre foncier n°95992 Tunis constituant un appartement d'une superficie de 129 m² situé au 2ème étage de l'immeuble sis à l'angle des rues Ibn Roched et Sindbad Tunis, composé de 5 pièces de superficie différentes, une cuisine, bloc sanitaire et une 6ème pièce presque triangulaire. Le style est à l'ancienne, les fenêtres en bois, parterre en carrelage mosaïque, les équipements sanitaires de qualité économique, équipé d'eau potable, électricité, chauffage et ligne téléphonique, à usage de bureau

occupé par des avocats en location, loyer mensuel est de 600D lors de l'expertise.

Les charges :

• Hypothèque de 230.000 D au profit d'Amen Bank sur la totalité de l'immeuble.
• Hypothèque de 730.000 D au profit d'Amen Bank sur la totalité de l'immeuble.
• Saisie immobilière au profit d'Amen Bank.
• Contrat de location à usage de bureau (Avocat) loyer mensuel 600d.

Mise à prix : la mise à prix après réduction du prix de 40% est fixée à cent deux milles sept cent neuf dinars 800 millimes (102.709, d800) hors les frais taxés de l'affaire 8011 rendu le 16/11/2022 par le tribunal de 1ère instance de Tunis et hors frais taxés en date du 18/10/2022 et les frais qui seront fixés le jour de l'adjudication.