Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière de parts indivises dans l'immeuble objet de titre foncier n°2180 Ariana
Cabinet de Maître Dhaker Magroun
Avocat auprès de la cour de cassation
4 bis Rue du mali 5ème étage le Belvédère Tunis 1002
Tél : 71 890 398
Fax : 71 891 602
Matricule : N°797021/f
Partie poursuivante : Amen Bank SA (représentée par son Président Directeur Général dont le siège est à Tunis avenue Mohamed V - RC n° B 176041996 Tunis
La partie saisie : Jamel Allela de nationalité tunisienne titulaire de la cin n°01156855 gérant d'une société domicilié premièrement auprès de son avocat maître Sami Jouini dont son bureau est sis à sidi rzig Mégrine et deuxièmement domicilié au bureau de n°5 rzig centre Mégrine.
Avocat poursuivant : Maître Dhaker Magroun, demeurant au 4bis Rue du Mali 5ème étage le Belvédère Tunis 1002 dont le matricule fiscal est 797021/f.
Désignation de l'Immeuble mis en vente :
Les parts indivises objet de la vente qui seront exposé à la vente le cas échéant consiste en une villa clôturée sis à l'Ariana.
L'étage inférieur possède une entrée contenant uniquement de carreaux et est réservé à une place de parking et un petit jardin, une entrée, une cuisine, un vc en plys de salon et une place d'accueil.
On trouve aussi des escaliers qui conduisent à l'étage supérieur, contenant un coin de bureaux 3 chambres et une salle de bain.
Il y a aussi des escaliers qui conduisent à la terrasse qui englobe une pièce pour les linges.
Les parts indivises sont équipées d'électricité, d'eau buvable; de gaz naturel et un climatiseur.
L'état de la construction est bon.
La superficie de la construction est environ de 191 mètres carrés et se trouve dans une place baine où il y a beaucoup de construction.
La fondation est construite de classique, englobant ceramic, brik et mur extérieur et marbre tala dans l'entrée principale
Les murs de la salle de bain et la kitchenette couverte de ceramic de bois, aluminium, staff et des points d'éclairage et de climatiseur, l'expert a révélé qu'il y a des travaux d'entretien.
L'aile droite a été aménagée et est à des tiers.
L'édifice est formé d'une aile centrale aménagée à un service d'accueil en forme demi cercle.
Cette description a été faite par l'expert judiciaire Oussama Ben Mahmoud en vertu de l'ordonnance de requête n°78697 du 6/01/2021 et l'expertise complémentaire.
Mise à prix : la mise à prix est fixée à trois cent vingt huit deux cent vingt trois dinars et 823 millimes majorée des honoraires et des frais légaux
Date et lieu de la vente : la vente aura lieu le lundi 12 décembre 2022 (12/12/2022) à partir de 9h du matin, devant la chambre des créées du tribunal de première instance de l'Ariana sis à la cité administrative rue André Ampard Ariana.
La visite des lieux : Tous les jours de la semaine à partir de 9 heures du matin jusqu'à 18 heures
- Pour de plus amples informations, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant au 4bis Rue du Mali le Belvédère Tunis 1002 ou au greffe du tribunal 1ère instance de l'Ariana et prendre connaissance du cahier des charges
- L'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'avocat après consignation du tiers du montant de la mise à prix
- Pour participer aux enchères, les étrangers doivent être munis de l'autorisation de M. le gouverneur compétent.