Vente d'un immeuble aux enchères publiques sur saisie immobilière à Mahdia

Maître Abbes Abdelfatteh

Avocat à la cour de cassation

Immeuble El Intilaka Bloc B 2 - 5ème étage Sfax

Tél : 74 296 008

Fax : 74 296 014

Poursuivant : STE DE TRAITEMENT DE GRIGNION SAHEL en la personne de son représentant légal, son siège social, domicilié Manzel Hayat, son numéro d'identification fiscale 1240813Z.

Avocat poursuivant : Maître Abbés Abdelfatteh avocat auprès de la cour de cassation, immeuble El Intilaka Esc B2 5ème Etage app n°4 Sfax.

Partie Adverse : 1- Nassim Ben Ahmed Fadela - ouvrier - sis à la rue Bourguiba, Ksour El Saf, Mahdia, titulaire d'une carte d'identité nationale numéro 03986721 (en qualité de débiteur)

2- Walid Ben Ahmed Fadila, domicilié rue Habib Bourguiba, Ksour El Saf, Mahdia, titulaire d'une carte d'identité nationale numéro 06850794 (garant du salut de la religion).

Immeuble mis en vente : la moitié d'un terrain blanc constructible et de forme déviante, situé à l'intersection de la rue El Hadi Shaker et de la rue Palestine dans le cadre du plan d'urbanisme de la commune de Ksour El Saf, Mahdia, qui est bordée par une route goudronnée dite Route des Refuges, dite aussi Rue Palestine, d'une longueur de 50,40 m et à l'est, et au nord la propriété des héritiers d'Ali Jarad d'une longueur de 18,75 m, et un domaine en creux sur la propriété des héritiers d'al-Ajami Boubaker sur une longueur de 11,35 m d'est en ouest, puis al-Qais oblique vers la qiblah sur une longueur de 15,05 m, puis zigzague vers l'ouest sur une longueur de 28,40 m. Héritiers de Muhammad al-Qasai, et à l'ouest, rue Al Hadi Shaker, d'une longueur de 11,30 m et d'une superficie de 750 m².

La mise à prix : L'estimation du prix d'ouverture de la vente a été signée par l'expert en affaires immobilières, M. Hamdan Sawwa qui travaille sous autorisation, délivrée par son Excellence le Président du Tribunal de Première Instance de Mahdia sous le numéro 2903/2022 du 6/7/2022 à six cent mille dinars (600 000 000).

Et puisque la valeur du bien immobilier réel est bien supérieure au principal de la dette, le transfert sera plus de la moitié commun, c'est-à-dire que sa valeur est de 600 000 000 + 2 = 300 000 000

Ainsi, le prix de lancement pour la vente de la moitié commune de l'immeuble dont le bien est situé est égal à trois cent mille dinars (300 000 000)

Date et lieu de l'adjudication : Est fixée pour le lundi 16/01/2023 devant la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Mahdia.

Visite de l'immeuble : Est possible tous les jours de 8h à 17 h pour tout supplément d'information consulté le cahier des charges déposé au bureau de l'avocat poursuivant et au greffe du tribunal de première instance de Mahdia.

La participation aux enchères est ouverte à toute personne ayant consigné le tiers de la mise à prix. Elle n'est possible que par ministère d'avocat.