بيع عقار بموجب عقلة عقارية — الأستاذ عبد الفتاح عباس

بيع عقار بموجب عقلة عقارية

الأستاذ عبد الفتاح عباس

المحامي لدى التعقيب

عمارة الانطلاقة مدرج ب 2 الطابق 5 صفاقس

MF : 127082S/A/P/000

الهاتف : 74296008

الفاكس : 74296014

الدائنين طالبي التتبع : شركة معالجة الفيتورة بالساحل STE DE TRAITEMENT DE GRIGNION SAHEL في شخص ممثلها القانوني مقرها الاجتماعي منزل حياة معرفها الجبائي عدد 1240813Z.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الفتاح عباس المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة الانطلاقة مدرج ب 2 الطابق الخامس شقة عدد 4 صفاقس.

المدينان المبتت ضدهما :

1 - نسيم بن أحمد فضيلة - عامل - الكائن مقره بشارع بورقيبة قصور الساف المهدية صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03986721 (بوصفه مدين).

2 - وليد بن أحمد فضيلة الكائن مقره بشارع الحبيب بورقيبة قصور الساف المهدية صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 06850794 (بوصفه ضامن في خلاص الدين).

العقار المعروض للبيع : جميع النصف من قطعة أرض بيضاء صالحة للبناء ومنحرفة الشكل كائنة بمفترق شارع الهادي شاكر وشارع فلسطين داخل مخطط التهيئة العمرانية لبلدية قصور الساف معتمديتها وولاية المهدية والتي يحدها قبلة طريق معبد يعرف بطريق الملاجئ ويعرف أيضا بشارع فلسطين وذلك في طول 40،50 م وشرقا عقار مبني على ملك ورثة علي جراد في طول 75،18 م وجوفا عقار على ملك ورثة العجمي

بوبكر في طول 11.35 م مشرقا مغربا ثم ينعرج القيس نحو القبلة في طول 05،15 م ثم ينعرج نحو الغرب في طول 40،28 م ويحده في هذا النطاق عقار على ملك ورثة محمد القصعي وغربا طريق معبد يعرف بشارع الهادي شاكر في طول 30،11 م والبالغة مساحتها 750 م م .

لثمن الافتتاحي للبيع : لقد وقع تقدير الثمن الافتتاحي للمبيع بواسطة الخبير في الشؤون العقارية السيد حمدان صوة العامل بموجب الإذن على العريضة الصادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بالمهدية تحت عدد 2022/2903 بتاريخ 6 جويلية 2022 بستمائة ألف دينار (600 000 000 د). وبما أن قيمة العقار الواقع عقلته يفوق بكثير أصل الدين فإن التبتيت سيكون على النصف شائعا أي ما قيمته 600 000 000 ÷ 2 = 300 000 000 د

وبذلك فإن الثمن الافتتاحي لبيع النصف شائعا من العقار الواقع عقلته يساوي ثلاثمائة ألف دينار (300 000 000 د).

تاريخ البتة ومكانها : عين موعد البتة ليوم الاثنين الموافق للسادس عشر من شهر جانفي سنة ألفين وثلاثة وعشرون (16 جانفي 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أما دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية بقاعة الجلسات الاعتيادية لها.

شروط زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع من الثامنة صباحا إلى الخامسة مساء.

لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي للبيع ولا تكون المزايدة إلا بواسطة محام.