Vente immobilière aux enchères publiques à Sfax

Suite à une folle enchère

A la demande de : Soufia Bent Ali Krichen, titulaire de la C I N n°01249704 ; non immatriculée au RNE ; demeurant à l'Av Chaker zanket 13 maison 1 Elain Sfax; femme au foyer; son domicile élu au cabinet de son avocat Maître Rafâa Ayedi situé au 13 Avenue Farhat Hached Sfax.

Partie poursuivie : Abderrazek Ben Ali Krichen, travailleur, non immatriculé au RNE ; titulaire de la C I N : 01133189; demeurant à la Route Menzel Chaker klm 3 zanket Elbarnous Sfax.

Le fol enchérisseur : Hamdi Ben Amor Hmida; sa profession est le travail; demeurant à Mellita Kerkena ; Sfax; titulaire de la CIN : 05334866.

Avocat poursuivant : Maître Rafâa Ayedi, Avocat à la cour de cassation, titulaire du MF n° : 630117/T/A/P/000 et de la CIN 05303121 demeurant au 13 Avenue Farhat Hached Sfax.

Immeuble saisi : La totalité d'un terrain situé à la Route Menzel Chaker klm3 zanket Elbarnous Sfax (à droite de ce qui se dirige au centre ville, entre Av Menzel Chaker et Oued Chaabouni) à 650 m de la Route de Menzel Chaker du côté ouest ; sa forme est trapézoïdale ; inclinée partiellement du coin nord-est; clôturé seulement des trois côtés sud, est et ouest, d'une superficie de 423 m² ; mesuré de son coin sud-est allant vers le nord 17.15 m, puis vers l'ouest 3.45, puis vers le nord une autre fois 2.75 puis vers l'ouest avec une inclinaison partielle 16.82 m, puis vers le sud parallèle à la rue publique 22.23 m et puis vers l'est parallèle à l'entrée commune 21.65, comprenant une maison traditionnelle construite au niveau de la limite sud, d'une superficie de 194 m² constituée d'une grande véranda au côté ouest, un hall, 3 chambres, une cuisine, salle de bain, toilette et une petite véranda au côté nord-ouest limité au sud par une entrée commune de 4 m de largeur d'où son entrée à travers une petite

porte du côté sud-est, à l'est par Hammouda Ktata, au nord par la partie poursuivie Abderrazek Krichen et à l'ouest par une rue publique de 9.8 m de largeur d'où son entrée principale tel que indiqué dans le rapport d'expertise rédigé par l'expert Ilyes Medhioub en date du 25/3/2022.

Prix de vente de l'immeuble saisi au fol enchérisseur en vertu du jugement n°1522 du tribunal de 1ère instance Sfax 2 du 31/8/2022 : cent quarante mille dinars (140.000.000d) plus les frais taxés à (4.466.230d).

Mise à prix de la nouvelle vente après folle enchère : cent Huit Mille Dinars (108.000.000d) plus (4.466.230d) les frais taxés en vertu du jugement n°1522 et les frais complémentaires qui vont être taxés par le tribunal le jour de la nouvelle adjudication.

Date et lieu de la vente : Mercredi 8/02/2023 devant la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de Sfax2 (zone3 rue Ahmad Aloulou n°4 près de la CNSS Sfax) à partir de 9 heures du matin.

Observations :

La visite de l'immeuble objet de la vente peut être faite tous les jours pendant les heures du travail administratif.

Pour amples renseignements on peut s'adresser au Greffe du tribunal de première Instance de Sfax2 où se trouve le cahier des charges déposé ou au Cabinet de Maître Rafaa Ayedi avocat à la cour de cassation 13, Avenue Farhat Hached Sfax.