Cabinet Maître Amir Mahersi
Avocat à Sfax
Date et lieu de l'adjudication : L'adjudication aura lieu le lundi 27/02/2023 à 9h du matin à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Grombalia.
Poursuivant : L'Arab Tunisian Bank, représentée par son directeur général, société anonyme inscrite au registre de commerce auprès du Tribunal de 1ère instance de Tunis sous le n°B167001997 dont le siège social est situé au 9 rue Hédi Nouira Tunis 1001, demeurant chez Sté Général Recouvrement rue Abou Elhassan Ellakhmi immeuble Laperla 1er étage n°13 - 3000 Sfax.
Partie saisie : Hatem Laabidi titulaire de la CIN n° 00336540 résident à 1) n°19 rue 18 janvier Tunis 2) n° 45 rue Ali Darghouth Tunis 3) n°17 rue Lac new chatal les Berges du Lac Tunis.
Avocat poursuivant : Maître Amir Mahersi avocat à Sfax, route de tenyour km 6 cité ennozha avenue Farhat Hached Chihiya 3041 Sfax.
Propriété à vendre : la totalité de la propriété objet de titre foncier n°560552 Nabeul nommé "senyit ben hmida" située à douar hlel gouvernorat Grombalia limité au sud par la propriété objet du titre n°4027 à l'ouest par la propriété objet du titre n°4117 à l'est et au nord par des propriétés agricoles. La propriété est un terrain agricole rectangulaire d'une superficie de 42220 m², équipé de canaux d'égout et par électricité avec un mur de 925 m et de 3 m de hauteur et se constitue des bâtiments suivants :
7 lots agricoles d'une superficie variable implanté par des agrumes et des arbres fruitiers (poire; pomme, amandes...).
Un bâtiment de 184 m² se constitue de 3 chambres un bloc sanitaire un hall avec 2 dépôts.
Un bâtiment en cour de constitution se constitue d'un rez-de-chaussée de 520 m² (se compose de 2 dépôts le
p. 210premier d'une superficie de 51.7 m² et le deuxième d'une superficie de 120 m²) et un 1er étage de 148 m².
Un bâtiment de repos se compose d'un salon et une cuisine d'une superficie de 104 m².
Une villa de 2 étages *un rez-de-chaussée de 132 m² se compose d'un salon une cuisine et un bloc sanitaire et un escalier et une chambre pour les équipements de puit profond *un 1er étage de 122 m² se compose de 2 chambres et 2 blocs sanitaires.
Un dépôt de 280 m² pour marchandises.
Un dépôt de 343 m² avec un étage mizanine de 14.5 m².
Une étable pour l'élevage de vaches de 123 m² avec un toit métallique
Un étable pour l'élevage de chevaux de 165 m² avec un toit métallique
Un bâtiment de 60 m² avec un toit en béton armé.
Un bâtiment de 85 m² avec un toit en paille pour conservation et séchage des aliments. Une passerelle carrelée de 1700 mètres de longueur.
Mise à prix : est fixée à deux milliard six cents quatre vingt trois milles deux cents quarante cinq dinars 852 millimes (2.683.245.852) et ajouté les intérêts et les frais qui seront déterminés le jour de l'adjudication.
Visite de la propriété : la visite de la propriété peut s'effectuer tous les jours de travail pendant l'horaire administratif, pour plus de renseignements contacter le secrétariat du tribunal de première instance de Grombalia où est déposé le cahier des charges ou au bureau de l'avocat poursuivant.
N.B. Toute personne désirant participer à cette enchère doit consigner le tiers de la mise à prix avant l'adjudication et par l'intermédiaire d'un avocat.