Il sera procédé le lundi 27/02/2023 à 9h du matin, à la chambre des saisies immobilières du tribunal de 1ère instance de Sousse 2, à la vente des biens Immeubles ci-après et suivant les conditions suivantes :
Le créancier : Banque Internationale Arabe de Tunisie, SA, dont le siège social est à Tunis, 70-72, Avenue Habib Bourguiba, immatriculée au Registre de Commerce de Tunis sous le n°B187881996, qui a élu domicile au bureau de son avocat Maître Lahmar Youssef sis à la Rue Docteur Calmette - Sousse.
Le débiteur saisi : La société Farah Distribution "SOFADIS" SARL, Matricule Fiscal 0891472 L, adresse 76 Narjess 2 EL Kantaoui - Sousse (en sa qualité d'emprunteur).
Caution hypothécaire solidaire propriétaire des titres mis en vente :
Kamel Ben Hadj Salah Ben Bannour Farhat, demeurant au 76 Narjess 2 EL Kantaoui - Sousse, CIN n°03938980.
Avocat poursuivant : Maître Lahmar Youssef, Avocat à la cour de cassation, sis à la rue du docteur Calmette - Sousse. (MF 342080S).
Les biens immobiliers mis en vente :
1/ Le TF 137195 Sousse relatif à la propriété nommée «KAMEL» composée de la parcelle 436, d'une superficie totale de 793 m², situé à Hammam Sousse, gouvernorat de Sousse revenant à Kamel Farhat dont les droits sont inscrits à Sousse le 8/4/2011, volume 588, n°345. Il s'agit selon l'expertise d'une résidence à trois étages style Américain bâtie sur la parcelle 76 du lotissement Narjess 2 Kantaoui, situé à la rue du golfe.
La résidence se compose de : - un sous-sol à trois parties : un garage à l'entrée, un espace de jeux à gauche et un couloir et escaliers menant au rez-de-chaussée.
- Un rez-de-chaussée d'où l'entrée de la résidence, comprenant un hall avec escaliers internes, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une salle d'eau.
- Un 1er étage composé de 4 chambres à coucher, une salle de bain, des couloirs menant aux chambres avec 2 balcons. La résidence est limitée à l'est et l'ouest par la rue du golfe au nord Raouf Ghadab et au sud Moncef Marzouki.
2/ 1050 parts indivises dans le TF 38223 Sousse divisé en 3724 parts, d'une superficie totale de 3724 m² composé de la parcelle 535, relative à la propriété dénommée «HMADA KBIRA36» situé à Hmada Kbira de Hammam Sousse. Les parts sont la propriété de Kamel Farhat dont les droits sont inscrits à Sousse le 10/8/2010, volume 558 n°374. Il s'agit selon l'expertise d'un terrain planté d'oliviers couvert par le plan d'aménagement de la municipalité d'Hammam Sousse. Il est limité au nord par les parcelles 536-538-539-540-541, à l'est et l'ouest 1 passage agricole, et au sud la parcelle 534.
Mise à prix :
1/ Titre n°137195 Sousse : Un million cinq cent cinquante quatre mille huit cent trente dinars (1.554.830,000 DT).
2/ Les parts indivises dans le Titre n°38223 Sousse : Cinq cent vingt cinq mille dinars (525.000,000 DT).
La visite : se fait chaque jour au temps de travail sur rendez-vous.
Observation : pour la communication du cahier des charges, contacter le greffe du tribunal de 1ère instance de Sousse 2 situé à Sousse ou l'avocat poursuivant. Pour participer aux enchères, il faut déposer au moins le 1/3 du prix indiqué à la trésorerie générale ou présenter un chèque certifié.