Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière à Médenine

Cabinet Maître Moez Ayed Zambaa

Avocat à la cour de cassation

1- Créancier saisissant : AMEN BANK, S.A I.U. 0000221M, ayant son siège social à l'avenue Mohamed V Tunis.
2- Débiteurs saisis : Ahmed Ben Elhouch Zaied (CIN 03570226), demeurant à Hassi Jerbi Zarzis gouvernorat Médenine.
3- Avocat poursuivant : Maître Moez AYED ZAMBAA, avocat à la cour de cassation, dont l'étude est sise à rue Tahar Sfar Im. Marhaba Center Esc.A 5ème étage App. N°16 - 3000 Sfax.
4- Immeuble saisi : L'ensemble de la propriété dénommée «Ajil» objet du dessin immobilier n°10765 Médenine, qui est représenté par une parcelle de terrain (Parcelle n°3 de l'exemple divisionnaire de l'objet immobilier du dessin immobilier n°742 Médenine) situé sur la presqu'île de Sidi Chamakh, à l'ouest d'Al-Zawiya d'un côté et d'autre part, en bordure de la route intermédiaire n°109, la Méditerranée et en bordure du pli Le pli menant de l'arche à al-Mu'anasah à une superficie d'un hectare (10000 m²), et contient :

• Une auberge de trois étages, un bâtiment moderne au rez-de-chaussée, avec un restaurant, un café, un espace de réception, et aux premier et deuxième étages se trouvent des chambres d'hébergement, suivies d'une grande terrasse, d'une piscine, du bureau de l'économie, et un bâtiment administratif attenant à l'auberge.
• Du côté est de la parcelle, un immeuble composé d'un immeuble d'habitation de trois étages, suivi d'une terrasse plate menant à la route principale, et d'un immeuble de deux étages.
• Une station de ravitaillement plateforme en béton armé, comprenant un bar, un atelier de lavage de voitures et un système de gestion.

La propriété donne directement sur la route entre Djerba et Zarzis. Elle est située dans une zone touristique et de services dans l'exemple de la préparation de la ville de Zarzis,

5- Mise à prix : Quatre million neuf cent cinquante cinq mille huit cent dinars (4.955.800,000 D) frais en sus. Pour participer aux enchères, il faut consigner le 1/3 de la mise à prix et

missionner un avocat et pour les étrangers, ils doivent se munir des autorisations exigées.

6- Date et lieu de l'adjudication : L'adjudication aura lieu à la chambre des créées du tribunal de première instance de Médenine sis à route Tataouine Médenine le lundi six mars deux mille vingt trois (6/3/2023) à partir de 9 heures.

7- Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu tous les jours pendant les horaires de travail. La consultation du cahier des charges se fait au greffe du tribunal de première instance de Médenine ainsi qu'à l'étude de l'avocat poursuivant et ce aux mêmes horaires.