Etude Maître Abdelkafi Fatma
Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax
Tél : 74 225 462
MF : 580954WPA000
Créancier saississant : TUNISIAN SAUDI BANK, Société anonyme, dont le siège social est à Tunis 32 Avenue Hédi Karray1082 Tunis cité El Mahrajane 1002 Tunis, identifiant unique et matricule fiscal 013026E ayant élu son domicile auprès de son avocat Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax.
Débiteur saisi :
Mohamed ben Abdelhmid Krichen, tunisien, gérant de société, titulaire de la CIN n°01326286 demeurant à route de Teniour Km 1,5 station Kaied Est Sfax et à son domicile élu chez son avocat Hichem Ben Amira à 39 boulevard militaire imm Athar Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax
Immeuble saisi :
La propriété consiste en un terrain rectangulaire qui comprend un bâtiment de deux étages construit à la limite avec les voisins de tous les côtés situé à la route de Gabes, km 6,5, avenue Ali Balhouan, connue sous le nom de impasse Al-Sweilhi (en face de la ferme Dandouk) Sfax, et elle est limité au Sud par un bâtiment à la limite de deux étages appartenant à Khanfir à l'Est rue Ali Balhawan (Zankat Al-Sweilhi) d'où son entrée au Nord par un bâtiment à la limite de d'un étage appartenant à
d'Abdul Majeed Al-Bahri et à l'ouest par Abdul-Karim Khanfir. Sa superficie est de 200 mètres carrés il mesure du nord au sud des deux cotes est et ouest 10 m et de l'Est à l'Ouest des deux cotes sud et nord 20m. Il se compose de deux étages avec une surface couverte de 400 mètres carrés. Le rez-de-chaussée : sa superficie est de 200 mètres carrés et il comprend un escalier qui mène à l'étage supérieur dans le coin nord Est, et le reste est une grande salle utilisée comme atelier de forgeron contenant un bureau, un cellier et deux chambres. Ses murs en brique sont toit en ourdie et ciment son sol est cimenté. Il est équipé par une porte métallique ouvrant sur la rue de l'Est en haut de laquelle une fenêtre, alors qu'il n'y a pas de fenêtres sur les autres côtés. Son sol est couvert de carrelage. Il est équipé d'électricité, et son état général est moyen.
L'étage supérieur : sa superficie est de 200 mètres carrés, et c'est une grande salle dont les murs sont construits en briques, non cimentés des deux côtés intérieur et extérieur, son plafond est en ourdie et béton armé, avec une grande ouverture au milieu et une deuxième petite ouverture. Il comporte une chambre couverte de carrelage et un escalier découvert donnant à la terrasse. Son état général est moyen.
Charges "Hypothèques" :
- Hypothèque au profit de la TSB en garantie d'un montant de 690 milles dinars
- Hypothèque au profit de la TSB en garantie d'un montant de 400 milles dinars
Location : le rez-de-chaussée est loué à Hassen Besbes comme atelier de forgeron pour une durée indéterminée avec un loyer mensuel de 400 dinars.
Mise à prix :
La mise à prix de la propriété à vendre a été estimée à cent quatre vingt mille dinars (180.000, 000d) sans frais. Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) du montant de la mise à prix avant la date d'adjudication et ce par l'intermédiaire d'un avocat.
p. 1008Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent au préalable avoir une autorisation de Monsieur le gouverneur de Sfax.
Date de l'adjudication :
L'adjudication aura lieu le mercredi vingt-quatre mai deux mille vingt trois (24/5/2023) à partir de neuf heures du matin, à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax2 sis à la zone 3 avenue Ahmed A loulou près de la CNSS Sfax
Observations :
La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu pendant les horaires de bureaux. Pour de plus amples renseignements contacter le greffe du tribunal de première instance de sfax2 où a été déposé le cahier des charges, ou l'étude de l'avocat poursuivant dont le bureau est sis à Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax et aux mêmes horaires.