Etude Maître Romdhane Mohsen
Avocat à la cour de cassation
34 Rue Khaled Ibn Walid - 4000 Sousse (Médina)
Ident. Fiscale : 298907J
L'adjudication de l'immeuble ci-dessous désigné aura lieu le jeudi 1er juin 2023 à partir de 9 heures du matin à l'audience des créées du Tribunal de 1ère instance de Sousse à son siège au palais de justice sis à Sousse Rue Tahar Sfar.
p. 1153La partie poursuivante : Ahmed ben Mohamed ben El Hachmi ben Mohamed Ladhari retraité de l'armée demeurant à M'saken rue Salahedine El Ayoubi.
La partie poursuivie : Les héritiers de son frère germain feu Salah qui sont :
1) sa veuve Nabila bent Mohamed-Hédi ben Ibrahim Krifa
2) et ses enfants Naila, Aymen, Amani, Syrine et Mohamed Alaa Eddine. La veuve ménagère, les enfants étudiants, demeurant à M'saken rue 1er juin n°91 municipal.
Désignation du bien à vendre
La totalité d'une demeure traditionnelle, sise à M'saken au fond nord d'une ruelle sans issue dérivée de la rue du 1er juin, son numéro municipal 91, d'une superficie de 222m² dont 152 m² couverts et 70m² représentant un patio. Elle renferme trois chambres, un vestibule, une cuisine, une cour, un complexe sanitaire, une douche, une courette renfermant une citerne d'eau de pluie. Elle est équipée de l'eau potable et de courant électrique, raccordée au réseau d'assainissement, ses murs en pierres ou en briques, le toit en briques et en béton armé, le sol en carreaux. Elle est limitée au nord et à l'est par héritiers feu El Haj Hassen El Gabsi, à l'ouest par héritiers feu El Haj Salah Berriri, au sud en partie par héritiers feu Mohamed Ben Arbia et en complément une ruelle sans issue dérivée de la rue du 1er juin.
Mise à prix :
Les enchères auront lieu avec la mise à prix suivante : pour le lot unique : cent seize mille cinq cent dix dinars (116.510, d 000).
Il est signalé que la détermination de la mise à prix a été faite par les soins de l'expert Mansour Bel Haj Khalifa, désigné en vertu de l'ordonnance sur requête n° 3473 délivrée par le président du tribunal de 1ère instance de Sousse le 31 mai 2022.
Observations :
1) La visite du lieu se fera chaque jour de 6 H à 18 h.
2) Pour prendre connaissance du cahier des charges, s'adresser au greffe du tribunal de 1ère instance de Sousse où est déposée une copie et à l'Étude de l'avocat poursuivant.
3) Ne pourra participer aux enchères que celui ayant au moins consigné le 1/3 de la mise à prix à la caisse de dépôt et consignation ou présentant un chèque certifié ou une garantie bancaire irréversible et par les soins d'un avocat.
Est exempté de ces considérations la partie poursuivante ou son co-indivisaire en cas de vente aux enchères.
4) Pour de plus amples renseignements, contacter le greffe du tribunal de 1ère instance de Sousse ou l'Étude de l'avocat poursuivant.