Etude Maître Imed Mseddi
Avocat à la cour de cassation
Partie poursuivante :
Union Bancaire pour le Commerce et l'industrie, société anonyme, RC : B19321997 représentée par son président directeur général, dont le siège social est situé à Tunis, 139 avenue de la liberté Représentée par Maître Imed Mseddi, avocat à la cour de cassation, 12 rue Salem Harzallah 3000 Sfax MF 501961FAP000.
Parties saisies :
1) Naouel bent Bahi Bahi, titulaire de la CIN n°05339362 demeurant à la route Gabès km4 à côté Oued el Maou Sfax en sa qualité de débitrice et caution hypothécaire
2) Sami Ben Abdelmajid Mbarek titulaire de la CIN n°04337501 demeurant à Sidi Salem Tina, Sfax en sa qualité de caution solidaire et hypothécaire.
- Propriétés à vendre :
La totalité du bien situé à la route de Gabès km 7 sidi Abid Sfax, dans une rue dérivée sur la bordure sud de la route Sidi Abid à 200 m, dans une zone à usage d'habitation, qui contient une villa et des constructions annexes.
Elle est constituée d'un terrain d'une superficie de 1280 m² environ, son entrée du côté Est, clôture de tous ses côtés par des murs peints, sur lequel est édifié un villa et des bâtiments subsidiaires.
Le bien est limité du nord par Mohamed Agerbi et Hamda Amri, de l'ouest par lycée Ibn Rochd et du sud par Ali Abid.
- La villa est d'une superficie couverte de 180 m², son entrée du nord, son sol en carrelage, ses murs sont peints, son toit en béton armé d'une hauteur de 3,20m.
- Les autres constructions annexes :
- un studio d'une superficie couverte de 30 m², situé du côté nord-ouest du terrain, ses murs peints, son toit du côté nord en béton armé et du côté sud-ouest en Tanit, il comprend une chambre, une cuisine et une salle d'eau
- salle d'eau extérieure d'une superficie de 5m² situé du côté sud est du terrain, son sol en parterres, ses murs en faïences, son toit en béton armé de 2,20 m de hauteur contient WC+LM.
- une chambre extérieure d'une superficie de 15 m² située du côté sud-ouest du terrain, elle comprend un coin pour cuisiner avec des armoires en bas et une armoire murale.
Le bien est lié à l'électricité et l'eau et comprend un réservoir pour collecter l'eau de pluie.
Mise à prix : fixée à deux cent quarante cinq mille dinars (245.000,000D), en plus des frais et honoraires qui seront fixés par le tribunal.
L'enchère ne peut être effectuée que par avocat après consignation du tiers du montant de la mise à prix au moins à la caisse des dépôts et consignations ou sur présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire irrévocable.
Lieu et date de la vente :
La vente aura lieu à l'audience des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax2 sis à la zone 3, rue Ahmed Aloulou n°4 à côté de la CNSS Sfax le mercredi vingt trois Août deux mille vingt trois (23/8/2023) à partir de neuf heures du matin.
Constat et visite de l'immeuble :
Le constat et la visite de la propriété à vendre peuvent s'effectuer quotidiennement, pour de plus amples renseignements il y a lieu de contacter l'avocat de la partie poursuivante aux horaires administratifs et de prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal de première instance de Sfax2.