Vente d'un fonds de commerce à Sousse

Créancier demandeur de poursuite :

1/ Wajdi Afli, demeurant au quartier Al-Rihaneh Al Zouhour, Sousse, 2/ Ibrahim Bouzid, habitant Moamer Al-Sahelin, Monastir, 3/ Boubacar Al-Zairi, demeurant au quartier Zohour, Sousse, 4/ Moncef Amiri, demeurant au quartier Zohour, Sousse. Leur représentant est Me Anis Al-Haweij, mon avocat. Appel Sousse.

Débiteur saisi : Ali bin Abdel Latif Al-Balish, le représentant légal d'Al-Salam Café, dont le siège est 27 Mahaj Djerba, Corniche, Sousse.

Titre exécution : La copie exécutive de l'arrêt d'appel civil rendu par la Cour d'appel de Sousse dans l'affaire n°71561 en date du 12/01/2021.

Le fonds de commerce objet de la vente : Tous les cafés de premier ordre dits «Salam Café» appartenant à la personne recherchée, situés à l'Avenue de Djerba, n°27, sur la Corniche de Sousse, en face du Chott Boujaafar, et le solde est bordé par la propriété de quelqu'un d'autre. Il se compose de : * Un hall principal pour recevoir les clients et une salle de bain : une superficie de 40 mètres

carrés. Environ, son toit est en béton armé, ses murs sont en brique et son sol est fait de gypse mosaïque. Il est équipé d'eau, d'électricité et de gaz.

• Un hall extérieur recouvert d'une charpente métallique : d'une superficie d'environ 60 mètres carrés et doté de plusieurs fenêtres en cristal destinées à l'accueil des clients.
• Deux cours privées. Un espace couvert spécial pour recevoir les clients : une superficie d'environ 120 mètres carrés, avec tous ses éléments et composants, qui sont :
• Composants matériels : un meuble en bois marron + une cafetière en fer rouge + une cuisinière à gaz 3 feux + une cafetière Inox + 03 miroirs en fer de taille moyenne + un grand four avec 7 portes Inox + une interface en aluminium pour placer bonbons et cristal + petite Marmite inox + radiateur Falcon moyen + machine électrique à zeste d'orange + 15 narguilés grandes tailles + 06 parapluiés (3 jaunes/3 verts) + grand plasma Samsung noir + 82 chaises plastique bleues blanches + 10 tables en bois massif, lumineuses de couleur bleue + 20 tables blanches + 02 tables en tableau marron + plasma Samsung noir + Hitac type Frego + réfrigérateur Prima blanc deux portes + réfrigérateur rouge une porte type Frevorax
• Éléments incorporels : représentés par les clients, réputation, raison sociale, droit à la justification, ainsi que démarcation au registre du commerce, y compris la propriété du bien commercial selon la formation.

Mise à prix : soixante-quatorze mille quatre-vingt-huit dinars (74 088 000 D) détaillé comme suit :

• Articles matériels : 2 808 000 D
• Éléments incorporels : 71 280 000 D.

Frais : L'acheteur final supportera tous les frais des procès-verbaux établis dans le cadre de l'exécution du jugement, ainsi que les frais d'enregistrement, du procès-verbal de vente et de sa publication. Ces frais seront annoncés le jour de la finalisation lors de leur sont enfin déterminés.

Date et lieu de vente : La vente est prévue le lundi, correspondant au treize novembre de l'an deux mille vingt-trois (13/11/2023), à dix heures du matin et le lendemain, au siège social de l'actif commercial représenté par le café dit «Salam Café» sis à l'Avenue de Djerba, n°27, Corniche Sousse.

Pour plus d'informations sur les termes et conditions, toute personne intéressée peut contacter le notaire exécutant directement la vente à son adresse ci-dessus à toutes les heures administratives. La participation à l'événement n'est possible que pour ceux qui ont obtenu le montant de 10% au moyen d'un montant fixe. - solde en instrument ou en espèces chez le notaire exécutant la vente chargée des procédures de vente. La décision ne peut être prise que par la personne ayant entièrement payé à la hâte. Prix et frais en espèces ou par chèque de solde fixe.