Vente par adjudication aux enchères publiques à Monastir

Après réduction de 40 %

Maître Youssef Lahmar

Avocat

Il sera procédé le mercredi 29/11/2023 à 9h du matin, à la chambre des saisies immobilières du tribunal de 1ère instance de Monastir, à la vente du bien immeuble ci-après et selon les conditions suivantes :

Créancier : Banque Internationale Arabe de Tunisie, SA, dont le siège social est à Tunis, 70-72, Avenue Habib Bourguiba, immatriculée au Registre de Commerce de Tunis sous le n°B187881996, qui a élu domicile au bureau de son avocat Maître Lahmar Youssef sis à la Rue Docteur Calmette - Sousse.

Débiteur saisi : Monsieur Mohamed Salah Ben Othman Miled, demeurant au n°117 Avenue Habib Bourguiba - Zeramdine, CIN n°04115841 (en sa qualité d'emprunteur).

Avocat poursuivant : Maître Lahmar Youssef, Avocat à la cour de cassation, sis à la rue du Docteur Calmette - Sousse. (MF 342080S).

Le bien immobilier mis en vente :

Le TF 50684 Monastir relatif à la propriété nommée "HAIFA", d'une superficie totale de 174 m², situé à Zeramdine gouvernorat de Monastir. Il s'agit selon l'expertise d'un Immeuble composé d'un rez-de-chaussée (relativement ancien) avec deux étages en cours de construction se situant à l'avenue Habib Bourguiba - Zeramdine en face de la mairie.

Le rez-de-chaussée se compose du côté nord d'un espace couvert utilisé comme café ouvrant sur l'avenue Habib Bourguiba, d'une superficie de 95 m², et du côté sud d'une maison qui se compose d'une petite cour, deux chambres, une cuisine, deux W.C et un perçu d'une superficie couverte de 60 m², l'accès à la maison se fait à travers la cour de la maison du frère du créancier Monsieur Abdelmajid Miled, qui se situe au sud du bien objet de la vente.

Le 1er étage qui est en cours de construction, se compose d'un espace couvert d'une superficie de 147 m² avec des escaliers menant au 2ème étage.

Le 2ème étage qui est en cours de construction n'est pas encore fini, se compose d'un hall, 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, des W.C, et 3 terrasses qui donnent sur les côtés nord, sud et ouest, d'une superficie de 147 m².

Le bien immobilier objet de la vente est limité au nord par une voie publique, à l'est par les héritiers de Salem Miled, au sud par Alaya Miled (la partie la plus importante) et la maison de Abdelmajid Miled (pour le reste), à l'ouest par la propreté de Abdelmajid Miled.

Mise à prix après réduction de 40 % :
Deux cent soixante et un mille soixante dinars (261.060,000 DT).
en plus des charges déjà tarifées par le tribunal, à 3.857,203 DT à l'audience précédente, et les charges qui seront tarifées le jour de la présente adjudication.

La visite : Se fait chaque jour au temps de travail sur rendez-vous.

Observation : Pour la communication du cahier des charges, contacter le greffe du tribunal de 1ère instance de Monastir situé à Monastir ou l'avocat poursuivant. Pour participer aux enchères, il faut déposer au moins le 1/3 du prix indiqué à la trésorerie générale ou présenter un chèque certifié.