Créancier poursuivant : La Banque Nationale Agricole, société anonyme, en la personne de son représentant légal, inscrite au registre de commerce sous le n°B142431996, MF : 000123/L/A/M/000, ayant son siège social à la rue Hédi Nouira Tunis, en sa qualité de créancier hypothécaire saisisissant.
Partie poursuivie : Samir ben Salah ben Ali Chouchène, titulaire de la C I N n°00375377, ayant choisi sa demeure à l'étude de son avocat maître Wajdi Elhallouli sis à l'avenue Ali Belhouene immeuble Khafallah Sousse 4000 selon l'exploit dressé par maître Zohra Mrad huissier notaire sous le n°119509 en date du 29/9/2023
Avocat poursuivant : Maître Chennoufi Rached, avocat près la cour de cassation, 19 bis rue de Marseille Tunis, MF 432630C/A/P/000.
Désignation du bien objet de la vente : Il s'agit d'un appartement portant le n°1, se situant à droite de l'entrée d'un rez-de-chaussée d'un immeuble sis à Sousse cité Sahloul à l'angle des 2 rues Général Hsine et Taher Gharsa et dont l'entrée principale débouche sur l'avenue Yasser Arafet. Cet appartement fait l'objet d'un TF n°157303 Sousse avec ce qui lui revient à titre de parts indivises dans le TF mère n° 155703 à raison de 167/1393 parts. Il est d'une superficie de 92 m² et se compose d'un balcon donnant sur l'entrée principale et qui s'ouvre sur un salon salle à manger, suivi d'un couloir qui donne à droite sur 2 chambres à coucher et à gauche sur une salle de bain et une cuisine installées. Dans la cuisine une porte ouvre sur un arrière jardin aménagé en un coin de repas. Le parterre fait d'un carrelage anti-dérapant, les murs en briques, les plafonds sont revêtus de faux plafond, les portes sont en bois royal. L'appartement est équipé d'eau potable, d'électricité et d'un chauffage central. Quant aux jardins de face et celui d'à côté, sont revêtus de carrelage et entrecoupés de vasques décoratives.
Les charges : Le dit immeuble n'est grevé d'aucune charge autre que celle à l'origine de l'actuelle poursuite.
Mise à prix : trois cent trois mille six cent dinars (303600, 000 D).
p. 2574Date et lieu de la vente : Le jeudi 7 décembre 2023 à la chambre des créées auprès du tribunal de 1ère instance de Sousse 1 à partir de 9 heures du matin.
Visite et constat des lieux : L'immeuble peut être visité tous les jours à partir de 8 heures du matin jusqu'à 18 heures de l'après midi.
Consultation du cahier des charges : au greffe du tribunal de 1ère instance de Sousse 1 ou à l'étude de l'avocat poursuivant.
Conditions à la participation aux enchères : se faire représenter par un avocat, consigner le tiers de la mise à prix où se munir d'un chèque ou d'une garantie bancaire irrévocable. Les étrangers doivent se munir de l'autorisation du gouverneur de Sousse.