Poursuivant : Jieulitta Guarino veuve Abdelaziz Ezzine débitrice ; élisant domicile à l'étude de son avocat…

Poursuivant : Jieulitta Guarino veuve Abdelaziz Ezzine débitrice ; élisant domicile à l'étude de son avocat maître Dorsaf Ouali immeuble Jinène Lac bloc C 3ème étage bureau n° c33 1 cité les Pins Lac 2.

Partie saisie : Faouzi Bouguila créancier demeurant à la rue Moez Ibn Badis à Kairouan

Avocat chargé de la vente : Maître Dorsaf Ouali étude sis à immeuble Jinene Lac bloc C 3ème étage bureau c33 cité les PINS LAC 2 (MF 882587W).

Désignation des Immeubles saisis :

Le bien objet du TF n°8973 Kairouan dite Ezouhour constitué de deux parcelles 1 et 2 sis au district Zaafrana km19 à Kairouan Sud gouvernorat Kairouan d'une surface de 19984 m² la 1ère parcelle d'une surface de 9999m² avec une construction de 694 m² délimitée par la route Nasrallah au nord 1 à l'est la R.N n°2, la construction contient 3 portes à l'entrée, une première véranda couverte, hall principal donnant sur un 1er magasin et 2 restaurants ouvrant sur un 2ème, 3ème et 4ème magasin menant au restant du bien de l'ouest, puis un chemin menant à une chambre froide non équipée une chambre d'habillement une chambre de collecte de déchets et une petite chambre, au sud un réservoir d'eau et au hall central un café menant à un espace contenant 1 bloc sanitaire pour hommes et un bloc pour femmes, desservant sur une véranda couverte contenant un bureau et donnant sur un 2ème bureau et le 5ème magasin menant à la chaussée des deux blocs sanitaires et à l'ouest une salle de garde, au nord une buvette et un espace non couvert et un point d'eau non équipé avec un réservoir d'eau en haut.

Toutes les toitures sont en béton et les murs en briques et le sol en jlizz. Pour la parcelle n°2 c'est un terrain nu d'une superficie de 9985 m², délimité au sud et à l'est par Hédi Ellafi, au nord le terrain objet d'une demande d'immatriculation n°567 Sousse à l'ouest la R.N n°02, contenant un puits pour les eaux usées et au centre un transformateur électrique servant la première parcelle.

Le bien objet du TF 72332 Kairouan dénommé Nejia d'une superficie de 09ha25 a 46 ca délimitée par les héritiers Ben Salem et Belgacem Baldi à l'ouest les héritiers Hsan Boufayala Elmokni et à l'est un terrain dans l'indivision des frères du créancier et au centre Mahmoud Bouguila, le créancier est propriétaire de 13220/92546 parts composées d'un terrain nu sans point d'eau avec possibilité de l'exploiter dans les cultures irriguées.

Mise à prix : Pour le bien TF 8953 Kairouan quatre cent soixante dix huit mille trente cinq dinars 478 035DT, 000 pour le bien TF 72332 Kairouan vingt six mille quatre cent quarante et un dinars sept cent quatorze millions 26 441Dt, 714 le tout pour un prix de 504.476 Dt 714 outre les frais et charges.

Date et lieu de la vente : lundi 18/3/2024 devant la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de Kairouan à 9 Heures du matin et les heures qui suivent.

Visite de l'immeuble : Chaque jour de 9 Heures à 17 Heures.

Conditions de participation à la vente : Pour participer aux enchères, il faut consigner le tiers de la mise à prix par voix d'avocat et obtenir l'autorisation de monsieur le gouverneur pour les non Tunisiens.

Pour toutes informations contacter la chambre des créées auprès du tribunal de 1ère instance de Kairouan ou maître Dorsaf Ouali étude sis à immeuble Jinene Lac bloc C 3ème étage bureau n°c33 cité les Pins Lac 2 (tél : 97 410 222).