بيع بالمزاد العلني
الدائن العاقل : جوليتا قوارينو أرملة عبد العزيز الزين، متقاعدة، قاطنة بإيطاليا والمعين محل مخابرتها بمكتب نائبتها بمكتب محاميتها الأستاذة درصاف والي المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها بعمارة جنان البحيرة الطابق الثالث بلوك س مكتب عدد س 33 حي الصنوبر البحيرة 2.
المدين المعقول عنه : فوزي بن محمد الصالح بوقيلة، حرفته التجارة، صاحب بطاقة تعريف الوطنية عدد 01879551 الكائن مقره بنهج المعز بن باديس القيروان.
المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذة درصاف والي المحامية لدى التعقيب، الكائن مكتبها بعمارة جنان البحيرة الطابق الثالث بلوك س مكتب عدد س 33 حي الصنوبر البحيرة 2 م ج عدد W882587.
تشخيص العقارين موضوع العقلة :
٭ العقار موضوع الرسم العقاري عدد 8973 القيروان والمسمى "الزهور" متكون من القطعتين عدد 1 و2 كائنة بعمادة زعفرانة كم 19 معتمدية القيروان الجنوبية ولاية القيروان مساحتهما الجملية 19984 م م بالنسبة للقطعة عدد 1 مساحتها الجملية 9999 م م وهي أرض مقام فوقها بناء مساحته 694 م م يحدها حسب مثال ديوان قيس الأراضي قبلة طريق نصر الله شرقا ط.و عدد 2، جوفا الهادي اللافي، غربا عبد الرزاق القاسمي في طائفة وصلاح القاسمي في الباقي يتم النفاذ إلى البناية عبر 3 أبواب وهي تتكون من رواق أول مسقف بأعمدة خرسانية وبهو رئيسي يشرف عليه مخزن أول ومطعم جوفي ومطبخ شرقي يطل عليه مخزن ثاني ومخزن ثالث ومخزن رابع يؤدي في اتجاه الغرب إلى باقي الملك ومنها إلى ممر مؤدي إلى غرفة تبريد غير مجهزة ومن ثمة إلى باقي الملك حيث توجد حجرة ملابس وغرفة معدة لجمع الفضلات وغرفة صغيرة وبالجهة الجوفية خزان مياه وبالبهو الرئيسي مقهى ومنه ينفذ إلى فضاء به مركب صحي أول خاص بالرجال والثاني خاص بالنساء وبنفذ من الجهة الشرقية إلى رواق ثاني مسقف به مكتب أول ويطل على مكتب ثان إضافة إلى مخزن خامس يؤدي إلى الرصيف الذي به عدد 2 مركبات صحية وبالجهة الغربية غرفة قديمة البناء للحراسة وبالجهة القبلية مشربة صغيرة وفضاء صغير مسقف ونقطة مياه غير مجهزة يعلوها خزان مياه تتكون السقوف من الدالة والجدران من الآجر وفرشة الأرضية من الجليز.
بالنسبة للقطعة عدد 2 فهي عبارة عن قطعة أرض بيضاء يحدها جوفا وشرقا الهادي اللافي وقبلة موضوع مطلب التسجيل عدد 568 سوسة وغربا ط.و عدد 2 ويوجد بها فوق الركن الجوفي الغربي بئر سرب كانت معدة للاستيعاب مياه الصرف ويتوسطها محول كهربائي يزود القطعة الأولى بالتيار الكهربائي مساحتها الجملية 9985 م م.
صفحة 15٭ العقار موضوع الرسم العقاري عدد 72332 القيروان المسمى ناجية المتكون من القطعة عدد 6 من المثال التقسيمي للرسم عدد 11701 القيروان تبلغ مساحته الجملية 9 ه 25 آر 46 ص والمجزأ إلى 92546 جزء يحده قبله ورثة سالم وبلقاسم البلدي، شرقا ورثة حسن بوفيالة المكني، غربا أرض مشتركة لأخوة المدين، جوفا محمود بوقيلة ويملك المدين منابات مشاعة بالعقار تبلغ 13220.857 جزء من التجزئة الجملية 13220.857/92546 جزء وتتمثل في أرض بيضاء لا يوجد بها نقطة مياه ويمكن استغلالها في الزراعات السقوية.
الثمن الافتتاحي : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 8973 القيروان أربعمائة وثمانية وسبعون ألف وخمسة وثلاثون دينار 000،478.035 د والعقار موضوع الرسم العقاري عدد 72332 القيروان بما قدره ستة وعشرون ألف وأربعمائة وواحد وأربعون دينار 714 مليما 714،26.441 د الجملة خمسمائة وأربعة آلاف وأربعمائة وستة وسبعون دينار و714 مليما 714،504.476 د دون اعتبار أتعاب المحاماة والمصاريف التي سيقع الإعلان عنها يوم البتة.
المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت كامل العقارين أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالقيروان وذلك يوم الاثنين الموافق للثامن عشر من شهر مارس سنة ألفين وأربعة وعشرين (18 مارس 2024) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقصر العدالة بالمحكمة الابتدائية بالقيروان.
شروط المزايدة وزيارة العقار ومعاينته : يمكن زيارة العقار كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة الخامسة مساءا.
شروط المشاركة في البيع : للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي والمزايدة عن طريق محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه بالنسبة للأجانب يجب إضافة إلى شرط المزايدة بواسطة محام، الحصول على رخصة السيد والي الجهة.
لزيادة الإرشادات الاتصال بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالقيروان أو بمكتب المحامية الأستاذة درصاف والي مكتبها بعمارة جنان البحيرة
الطابق الثالث بلوك س مكتب عدد س 33 حي الصنوبر البحيرة 2 تونس.
الهاتف : 97410222.