Partie poursuivante : Amen Bank SA représentée par son Président Directeur Général dont le siège est à Tunis avenue Mohamed V - RC n°B176041996 Tunis.
La partie saisie : Faouzi Sammari cin 07587721 sis au restaurant phénix marié à Fehria Bani cin 06387453 sans travail selon le régime de copropriété autant approbatrice aux hypothèques.
Avocat poursuivant : Maître Dhaker Magroun demeurant au 4bis Rue du Mali, 5 étage bureau n°2, le Belvédère Tunis 1002, matricule fiscal 797021 F
Les parts indivises objet de la saisie : La totalité des parts indivises dans l'immeuble dénommé neziha objet du titre foncier 524030 Nabeul.
Les parts indivises représentent 155 parts sur une totalité de 141800 parts
Elles sont représentées par une parcelle rectangulaire sur laquelle est construite un édifice "form" par 2 étages construit sur une méthode moderne. La totalité de la superficie du rez-de-chaussée et de l'étage supérieur est 125 mètres carrés et du 2ème étage est 95 mètres.
L'édifice se trouve sur un regroupement rural est de bir bouragba et la cité est en manque de route asphaltée et de l'onas et d'autres équipements. La valeur de la terre est 140000md. La valeur du rez-de-chaussée est de 550 d le mètre carré sur une totalité de 68750d et 1 étage supérieur est 400 d le Mètre carré sur une valeur totale de 50000 d
2ème étage Mètre carré 200 d sur une valeur de 19000d
La description a été faite par l'expert judiciaire monsieur Taoufik Mansour selon son rapport ajusté par le président du tribunal de 1ère instance de Grombalia le 10/5/2023
Les parcelles se situent à la rue d'Espagne est constitué d'une villa de trois étages.
Le premier étage a une superficie de 80m carrés possédant un garage un sellier et un escalier qui nous mène au rez-de-chaussée qui a une superficie de 280m carrés ayant un salon et une salle à manger toilettes et cuisine une chambre et un escalier menant au premier étage d'une superficie de 285m carrés constitué par une salle suite parentale 4 chambres 2 douches et 2 Terrasses le restant de la superficie englobe un jardin des plantes de décoration et du passage l'état de la villa est bon et il lui manque un entretien.
Les parcelles se situent à la rue d'Espagne est constitué d'une villa de trois étages.
Le premier étage a une superficie de 80m carrés possédant un garage un cellier et un escalier qui nous mène au rez-de-chaussée qui a une
p. 948superficie de 280m carrés ayant un salon et une salle à manger toilettes et cuisine une chambre et un escalier menant au premier étage d'une superficie de 285m carrés constitué par une salle suite parentale 4 chambres 2 douches et 2 Terrasses le restant de la superficie englobe un jardin des plantes de décoration et du passage l'état de la villa est bon et il lui manque un entretien.
Mise à prix : la mise à prix des parts indivises est fixée à cent soixante-deux mille cinq cent dinars (162.550,000D) majorée des honoraires et des frais légaux qui seront fixés par la chambre des créées du tribunal de première instance de Grombalia.
Date et lieu de la vente : la vente aura lieu le lundi 13 mai 2024 (13/5/2024) à partir de 9h du matin, devant la chambre des créées du tribunal de première instance de Grombalia sis à Grombalia.
La visite des lieux : Tous les jours de la semaine à partir de 9 heures du matin jusqu'à 18 heures.
- Pour de plus amples informations, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou au greffe du tribunal de 1ère instance de Grombalia et prendre connaissance du cahier des charges
- L'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'avocat après consignation du tiers du montant de la mise à prix.
- Pour participer aux enchères, les étrangers doivent être munis de l'autorisation de M. le gouverneur compétent.