Avocat
Rue Salem Harzallah Imm. Banque du sud 3ème étage Sfax
La partie poursuivante : Banque Internationale Arabe de Tunisie, IU 000110F, S.A. R.C : B187881996, sise à Tunis 72/70, avenue Habib Bourguiba.
La partie saisie : La société TELETEC, SARL, IU 0583988V dont le siège social à la route de Gabès km 10 Thyna Sfax.
L'avocat poursuivant : Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 3ème étage Sfax.
Les immeubles saisis :
Le premier immeuble :
L'immeuble dénommé "fathi" objet du TF n°60838 Sfax sis à la route de Gabès km 10 Sfax région Sidi Abid délégation de Sfax sud et précisément au bord de la ceinture de Aguereb à 1500 mètres de la route.
L'immeuble se localise dans une zone agricole est consiste en un terrain d'une contenance de 4111 m² qui correspond à la parcelle n°115, son entrée du côté sud clôturée de tous les côtés, au côté sud il y a une construction d'une superficie couverte de 64 m² composée d'un hall, une cuisine, une toilette et au côté est se trouvent environ 25 oliviers et un puit de 25 mètres de diamètre.
Le deuxième immeuble composé des immeubles suivants :
L'immeuble dénommé "asma" objet du TF n°60566 Sfax d'une contenance de 2090 m² composé de la parcelle n°21, l'immeuble dénommé "teletec" objet du TF n°99043 Sfax d'une contenance de 10946 m² composé de la parcelle n°25 et 26, l'immeuble dénommé "teletec" objet du TF n°107936 Sfax d'une contenance de 3065 m² composé de la parcelle n°23 et l'immeuble dénommé «teletec 2» objet du TF n°109528 Sfax d'une contenance de 2066 m² composé de la parcelle n°20 et l'immeuble dénommé "teletec3" objet du TF n°109857 Sfax d'une contenance de 2876 m² composé de la parcelle n°22, l'immeuble dénommé "teletec 1" objet du TF n°109858 Sfax d'une contenance de 2598 m² composé de la parcelle n°24.
Les immeubles sises à la route de Gabès km 10 région Sidi Abid délégation Sfax sud et précisément au bord de la ceinture d'Aguereb à 2000 mètres de la route de Gabès.
Les immeubles consistent en un terrain agricole d'une contenance de 23641 m² clôturé de tous les côtés,
p. 989son entrée principale du côté sud par une porte coulissante sur la ceinture Aguereb outre une façade au côté est et il est complanté par 47 oliviers de grande taille.
Le troisième immeuble :
L'immeuble dénommé "mongi" objet du TF n°109202 Sfax sis à la région hajeb délegation Sfax sud gouvernorat de Sfax au ceinture Aguereb reliant entre la route de gabes et la rocade et à 450 mètres de la ceinture.
Il consiste en un terrain agricole d'une contenance de 1753 m², clôturé du côté nord et du côté est et contient 4 oliviers.
Le quatrième immeuble :
L'immeuble dénommé «warda» objet du TF n°111289 Sfax sis à la région Sidi Abid délegation Sfax sud route de Gabès km 10 et précisément à 800 mètres de la route d'Agureb gouvernorat de Sfax.
L'immeuble sis dans une zone qui contient plusieurs usines, il consiste en un terrain d'une contenance de 14768 m² sur lequel est édifiés des constructions couvertes en terrîtes et des constructions couvertes en béton armé.
La construction couverte en béton armé d'une superficie couverte de 434 m² édifiée au côté sud de l'immeuble et elle est composée de deux étages :
Le rez-de-chaussée d'une superficie couverte de 217 m² composé de deux parties, une à l'ouest d'une superficie de 114 m² qui contient 3 salles séparées par des cloisons en g aluminium et la 2ème partie est d'une superficie de 103 m² qui contient, une vestiaire et un bloc sanitaire composé de 2 douches, 3 toilettes et 5 lavabos.
Le 1er étage d'une superficie couverte de 217 m² non achevée qui contient une grande salle qui sera exploitée comme des bureaux et 2 toilettes au côté nord ouest.
Les constructions couvertes en ternit d'une superficie de 2903 m² contient des dépôts, un atelier, une station de lavage et une construction non achevée :
Le dépôt n°1 d'une superficie couverte de 783 m² correspond à la partie nord de la construction en métallique et en face un air de 80 m² dont le toit en panneaux sandwich de 4 mètres de hauteur.
L'atelier est d'une superficie de 610 m², son entrée est du côté ouest par une porte coulissante.
Le dépôt n°2 d'une superficie couverte de 638 m², son entrée du côté ouest par une porte coulissante en face un air de 80 m² dont le toit en panneau sandwich de 4 mètres de hauteur.
La station de lavage est d'une superficie de 120 m² couverte en tôle dont la hauteur entre 5 et 6 mètres et il contient une fosse pour l'entretien des camions et des matériaux.
L'immeuble est équipé en transformateur électrique et contient un sondage.
Le dépôt n°3 d'une superficie couverte de 232 m² édifiée au côté sud ouest de l'immeuble qui est couvert par des plats en métal et il existe au côté nord est un bureau qui contient un étage installé sur une structure en fer forgé et les escaliers en fer forgé.
La construction non achevée est d'une superficie de 360 m² qui consiste en une structure métallique sans toit et les murs non achevés.
Le cinquième immeuble :
L'immeuble dénommé "chanfara" objet du TF n°70552 Sfax sis à région Hajeb délegation Sfax sud gouvernorat de Sfax et précisément au bord de la ceinture d'Agureb reliant route de Gabès et la rocade et à 500 mètres de la rocade.
L'immeuble consiste en un terrain agricole d'une contenance de 30420 m², son entrée du côté sud au bord de la route par une porte coulissante il est clôturé de tous les côtés sauf une partie du côté ouest et il contient 46 oliviers et un sondage et il est équipé en électricité.
Mise à prix : le premier immeuble objet du TF n°60838 Sfax (305.000.000)
Le deuxième immeuble objet du TF n°60566 Sfax, 99043 Sfax, 107936 Sfax, 109528 Sfax, 109857 Sfax et 109858 Sfax (605.000.000)
Le troisième immeuble objet du TF n°109202 Sfax (61.000.000)
Le quatrième immeuble objet du TF n°111289 Sfax (1.965.000.000)
Le cinquième immeuble objet du TF n°70552 Sfax (1.075.000.000)
Total : (4.011.000.000).
La date et lieu de la vente : Mercredi le 22/5/2024 à partir de 9H du matin à la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax2
Visite de l'immeuble : se fait tous les jours de la semaine.
Pour amples renseignements s'adresser à l'avocat poursuivant Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 3ème étage Sfax, ou au greffe du tribunal de première instance de Sfax2 où est déposé le cahier des charges.
Nul ne peut se porter enchérisseur sans consigner le 1/3 de la mise à prix. Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat et les étrangers doivent avoir l'autorisation préalable de Mr le gouverneur.