International City Center - Tour des Bureaux 1082 Centre Urbain Nord
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1) Poursuivant : Banque Nationale Agricole, SA représentée par son représentant légal, identifiant unique n°123L, ayant son siège à la Rue Hédi Nouira Tunis, élisant son domicile au cabinet du Maître Nejha Ben Abdallah sise à l'International City Center tour des bureaux 1082 centre urbain nord Tunis.
2) Partie saisie : Monsieur Ameur Ben Boujaafar Akid titulaire de la carte d'identité nationale n°02936654 demeurant à l'Avenue Abou Hamed Ghazali Bouhsina Sousse.
3) Avocat poursuivant : Maître Nejha Ben Abdallah ayant son cabinet à l'International City Center tour des bureaux 1082 centre urbain nord Tunis M.F : 000/P/A/714498K.
4) Immeuble saisi : il s'agit d'un terrain immatriculé, objet du titre foncier 42083 Sousse dénommé «melk akid», composée de deux parcelles n°01 et 02, d'une superficie globale de 586 m².
Parcelle n°2 sur laquelle est édifiée une construction, située à l'intérieur de la vieille ville de Sousse, plus précisément derrière le marché de la ville. Elle se compose d'un sous sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage. Chaque étage est un vaste espace construit sur toute la surface de la parcelle qui peut être utilisé pour une exploitation commerciale et d'autres activités.
Le sous-sol a une entrée sur une route du côté ouest avec des escaliers qui mènent au rez-de-chaussée, il s'agit d'un espace ouvert actuellement inutilisé. La superficie totale couverte est de 365 m².
Rez-de-chaussée avec une entrée qui donne sur l'avenue de France, il s'agit d'un espace ouvert actuellement exploité comme café par la partie saisie. Sa superficie totale couverte est de 365 m².
Le premier étage : dispose d'une entrée donnant sur la route du côté ouest, et c'est un espace ouvert actuellement inutilisé. Sa superficie est de 365 m².
La parcelle n°1 d'une superficie globale de 221 m², sur laquelle est édifiée une villa, située au quartier Bouhsina Sousse. Elle s'ouvre du côté Est sur une route bien aménagée bifurquant de la rue Abou Hamid Al Ghazali. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage :
Rez-de-chaussée avec une entrée qui s'ouvre sur une route pavée du côté est et d'un escalier intérieur menant au premier étage. La superficie totale
p. 986couverte de cet étage est de 100 m² et se compose d'un hall, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de douche.
Premier étage représente un espace nuit, composé d'un salon de nuit, de trois chambres et d'une salle de bain. La superficie totale couverte est de 100 m².
La structure porteuse du logement est en béton armé, sa toiture est fonctionnelle, ses murs sont en brique, son sol est recouvert de parterre (Granito Marbré) et les portes et fenêtres sont en bois rouge.
5) Mise à prix : Le prix global est de trois millions deux cent quatre vingt six Mille Dinars (3.286.000,000 DT), frais en sus.
La parcelle n°2 : 2.847.000,000 DT
La parcelle n°1 : 439.000,000 DT
6) Visite de l'immeuble : tous les jours. Pour de plus amples informations, prendre
Connaissance du cahier des charges générales déposé au greffe du tribunal de première instance de Tunis et à l'étude de l'avocat poursuivant.
7) Date et lieu de la vente : la vente aura lieu le 30/5/2024 à partir de 9 h à la chambre des créés du tribunal de première instance de Sousse.
Observations : Ne peuvent prendre part aux enchères que les personnes ayant consigné au moins le tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et consignation ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable. Les étrangers doivent être menu en plus, des autorisations administratives nécessaires.