Suite à une saisie immobilière
Etude Maître Faouzi Ben Hafsia
Avocat à la cour de Cassation
Rue Taha Hassine Houmet Essouk Djerba
Matricule fiscal : 0847271A/C/P
Partie poursuivante :
1/ Bertrand Jean-Pierre, profession libre et demeurant à Midoun Djerba.
2/ Sophie Yvette Crouvoisier, profession libre et demeurant à Ajim Djerba.
Partie saisie :
1/ Azeddine Jbali, profession libre et demeurant à Ajim Djerba.
2/ Youssef Jbali, profession libre et demeurant à Ajim Djerba.
Avocat poursuivant :
Maître Ben Hafsia Faouzi Avocat à la cour de cassation; ayant son étude Rue Taha Hassine Houmet Essouk Djerba.
Immeuble objet de la vente :
Un bien immobilier consistant en deux parcelles de terrain limitrophes situées à Ajim Djerba pas loin de la route goudronnée reliant Ajim et Dar Bidha, s'étalant entre l'est et l'ouest, sa vocation est urbaine destinée à l'habitation de forte intensité UBa2.
1/ La première parcelle est la propriété de Youssef Jbali : elle consiste en une parcelle de terrain de forme presque rectangulaire, située au nord, terrain nu ne contenant aucune implantation d'une superficie de 361 m².
2/ La deuxième parcelle est la propriété de Azeddine Jbali, elle consiste en une parcelle de terrain de forme Presque rectangulaire, située au sud, sa superficie brute est de 360 m² et net de 316 m² après la déduction du retrait par rapport à la voie publique représentant une participation à la voie publique cotée sud d'une superficie de 44 m² (prière de voir le haut de la page 4 du rapport d'expertise).
Les limites du terrain :
Limites de la première parcelle :
- à l'est : une tabia au longueur de 13.85 m puis un passage privé.
- au sud : une limite au longueur de 27.71 m puis un terrain propriété de Azeddine Jbali.
- à l'ouest : une limite au longueur de 12.82 m puis une zone verte.
- au nord : une tabia au longueur de 6.43 m et 20.46 m puis héritiers Yahia Jbali.
Limites de la deuxième parcelle :
- à l'est : une tabia au longueur de 0.80 m et 11.44 m puis un passage privé.
- au sud : une limite au longueur de 8.75 m et 9.17 m et 10.97 m puis un passage non goudronné.
- à l'ouest : une limite au longueur de 13.17 m puis une zone verte.
- au nord : une tabia au longueur de 27.71 m puis Youssef Jbali.
Mise à prix : Quarante mille six cent vingt dinars (40.620 DT) après réduction du 40%.
Date et lieu de l'adjudication : À la salle des ventes immobilières au tribunal de 1ère instance de Médenine, la matinée du lundi 10 Juin 2024 (10/6/2024) à 9 h et suivantes.
La visite du terrain est possible tous les jours aux heures de travail.
La consultation du cahier des charges est possible à la chambre des ventes immobilières au tribunal de première instance de Médenine ainsi qu'à l'étude de maître faouzi ben hafsia, avocat poursuivant.