Avocate auprès de la cour de cassation
114 Avenue Beji Caied Essebsi, Immeuble EAG Rez-de-chaussée, Lac 2, Tunis
Tél : 94954847 198444432
Mail : landoulsimonia@yahoo.fr
Partie poursuivante : QATAR NATIONAL BANK QNB (ex TQB),
société anonyme, dument représentée par son directeur général ayant son siège social à Tunis rue cité des sciences, identifiant unique 014247W, domicilié au cabinet de son avocate Maître Landoulsi Betis Monia sis 114 Avenue Beji Caied Essebsi, Immeuble EAG, Rez-de-chaussée, Lac 2, Tunis.
Partie saisie : Salem ben Tahar Laamari ; Tunisien; gérant d'une société ; Titulaire du CIN n°00837133 ; Demeurant au COMPLEXE Boukhriss, Immeuble n°1, appartement n°1, Elmourouj I, 2074, Ben Arous.
Avocat poursuivant : Maître Landoulsi Betis Monia sis à 114 Avenue Beji Caied Essebsi, Immeuble EAG, Rez-de-chaussée, Lac 2, Tunis.
L'immeuble saisi : L'immeuble appelé "BOU ABENE" qui fait l'objet de titre foncier numéro 11955 "BEN AROUS" qui consiste en la parcelle n°1225 du plan de partage du titre foncier n°45113 Tunis, d'une superficie de 05 Ares, 46 Centiarres, sis à Elmourouj 2 au bord d'une route, à une distance approximative de 250 mètres à l'est de la route nationale n°03 reliant Tunis à Kairouan via Fahs et à une distance de 1600 mètres approximative sud ouest de l'autoroute n°01 reliant Tunis à Sousse, et plus précisément Rue Canari, cité Mourouj 2, Gouvernorat Ben Arous et qui consiste en une parcelle de terrain d'une forme rectangulaire, ayant la façade principale à l'est de la rue Canari n°8, délimitée de la Rue Canari d'un côté et du reste d'autres immeubles limitrophes, clôturée dans la totalité d'une clôture de 3 mètres d'hauteur approximative sur la façade principale.
Sur lequel est édifié dans la partie sud un garage fini ayant une entrée indépendante du côté Est sur la rue Canari, et au milieu une bâtisse en cours de construction (base en béton armé, colonnes et toit), les constructions sont à hauteur de 40%, le reste de l'immeuble nu destiné pour un jardin complètement à l'abondant.
Les charges : L'immeuble est grevé de :
- Une hypothèque d'une valeur de 100.000,000 D inscrite le 23/9/2009 (dépôt Ben Arous registre 9/11, N°1/1065)
- Une hypothèque d'une valeur de 400.000,000 D inscrite le 17/3/2011 (dépôt Ben Arous registre 11/15, n°1/622)
- Une hypothèque d'une valeur de 150.000,000 D inscrite le 27/3/2012 (dépôt Ben Arous registre 12/6, N° 1/572)
- Une hypothèque d'une valeur de 70.000,000 D inscrite le 12/7/2012 (dépôt Ben Arous registre 12/13, N°1/222)
- Une hypothèque d'une valeur de 130.000,000 D inscrite le 4/4/2013 (dépôt Ben Arous registre 13/3, N°1/1135)
- Une hypothèque d'une valeur de 125.794,110 D inscrite le 23/5/2013 (dépôt Ben Arous registre 13/3, N°1/1796)
- Une hypothèque d'une valeur de 1.820.000,000 D inscrite le 01/4/2015 (dépôt Ben Arous registre 15/3, N°1/1170)
- Un commandement valant saisie immobilière inscrit le 19/7/2024 (dépôt Ben Arous registre 24/2, N° 3724) au profit de la partie poursuivante.
Mise à prix : la mise à prix est fixée à (531.512,016D).
Date et lieu de la vente : La vente aura lieu le jeudi 31/10/2024 à 9H et suivant à la chambre des créées au tribunal de première instance de Ben Arous.
- La participation aux enchères ne peut se faire que par le biais d'un avocat et sur consignation du tiers du montant de la mise à prix ou moyennant un chèque certifié irrévocable ou caution bancaire avant la date de l'audience.
Et pour les étrangers il faut obtenir l'autorisation préalable du gouverneur.
- La visite de l'immeuble peut se faire durant la semaine.
Pour de plus amples renseignements contacter l'avocat poursuivant ou le tribunal de première instance de Ben Arous.