Créancière poursuivante :
Madame Valentine Humez, titulaire du passeport français n°14CA85516, retraitée, domicile élu chez sa représentante «Dami et Feki Avocats Associés», société civile professionnelle d'avocats sise à Rue Habib Thameur Rue Hafouz, Immeuble Océan Bleu, 6ème étage, 3000 Sfax.
p. 2992Débitur saisi :
Monsieur Mohamed ben Anwar LOUATI, titulaire de la CIN n°07095909, commerçant, domicilié à rue Tayeb Mhiri, n°42, immeuble Al-Loumi, Sfax.
Avocat poursuivant :
Maître Zaher Feki, Avocat à la cour de cassation, de la société «Dami et Feki Avocats Associés», société civile professionnelle d'avocats sise à Rue Habib Thameur Rue Hafouz, Immeuble Océan Bleu, 6ème étage, 3000 Sfax.
Immeuble saisi :
L'ensemble du bien immobilier appartenant au débiteur, situé sur la route de Teniour km 14 à Sfax, avec une entrée qui bifurque du bord Est de la route de Teniour et à une distance d'environ 750 mètres de celle ci, consistant en une parcelle de terrain rectangulaire d'une superficie de 1355 mètres carrés. Ses mesures à partir du coin Nord Est vers l'ouest 26 mètres, puis vers le Sud 51,75 mètres, puis vers l'Est 26 mètres, puis vers le nord pour rejoindre le coin point de départ des mesures 52,50 mètres. Sa façade donne sur le côté Ouest d'où son entrée par une petite porte et une porte en acier à deux vantaux. Elle est délimitée sur son côté Est par un mur d'une hauteur de 0,90 mètre, et sur les côtés Sud, Ouest et Nord par un mur d'une hauteur de 2,20 mètres; comprenant sur son côté Nord la construction d'une maison et de jeunes plantes, sur son côté Nord et une partie de son côté est, un couloir revêtu de carrelage. La superficie de la maison est de 188 mètres carrés, avec une entrée Est se composant de : une véranda à l'Est, un salon avec une fenêtre au Nord et une fenêtre à l'Est, un couloir avec un placard mural, une chambre avec fenêtre au Nord, une chambre avec fenêtre au Sud, une chambre avec fenêtre au Sud et une armoire murale, une salle de bains avec murs recouverts de porcelaine à une hauteur de 2,00 m² équipée (LM+B), une salle d'eau avec murs recouverts en porcelaine à une hauteur de 2,00 m, une cuisine avec des murs recouverts de porcelaine à une hauteur de 2,20 mètres avec une porte qui ouvre au Nord équipée d'armoires bas et d'un placard mural.
La propriété est équipée d'électricité et d'eau et son état de construction est généralement bon. A noter qu'il existe une porte de garage appartenant à la propriété adjacente à l'Est et ouvrant à l'Ouest sur la propriété objet de cette saisie.
Mise à prix :
La mise à prix a été fixée à deux cent quarante cinq mille dinars (245.000,000 d).
Date de l'adjudication :
L'adjudication aura lieu le lundi treize janvier deux mille vingt cinq (13/01/2025) à neuf heures du matin et suivant à la chambre des créées au tribunal de première instance de Sfax 1, au palais de justice sis à rue Aboul Qasim Chebbi Sfax, Sfax.
Visite de l'immeuble saisi :
L'immeuble saisi peut être visité pendant tous les jours ouvrable durant les horaires administratifs. Ceux qui veulent consulter le cahier des charges, doivent prendre contact avec le greffe du tribunal de première instance de Sfax 1 ou avec le cabinet de l'avocat poursuivant maître Zaher Feki. Tous ceux qui veulent prendre part aux enchères, doivent au préalable consigner le tiers de la mise à prix par voie d'Avocat et les étrangers doivent obtenir l'autorisation du gouverneur de Sfax.