Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière à Sfax

Après réduction de la mise à prix Initiale de 40 %

Cabinet Maître Moez Ayed Zambaa

Avocat à la cour de cassation

1- Créancier saisisant : AMEN BANK, S.A., I.U. 0000221M, ayant son siège social à l'avenue Mohamed V Tunis.

2- Débiteur saisi : Société Comptoir du Sud pour les Matériaux de Construction, SARL, I.U. 0008640N, ayant son siège à route de Soukra km 4 Sfax et à route de Saltnia km 5 Sfax.

3- Avocat poursuivant : Maître Moez Ayed Zambaa, avocat à la cour de cassation, dont l'étude est sise à rue Tahar Sfar Im. Marhaba Center Esc.A 5ème étage App. N°16 - 3000 Sfax.

4- Immeuble saisi : La totalité de l'immeuble dénommé «Majdi» objet du titre foncier n°13850 Sfax, situé dans la délégation de Jebniana, zone Al-Aitha, au bord de la route menant d'Al-Hazaq à Sayda. Il s'agit d'un terrain d'une superficie de 1152 m², délimité au nord par une route goudronnée, à l'est et au sud par Naceur Ben Ahmed Mbarek, et à l'ouest par un voisin, clôturé par des murs qui ne respectent pas les frontières du titre foncier, sur lequel est bâti un entrepôt au coin nord-ouest d'une superficie de 63 m², et au milieu un bâtiment d'une superficie de 402 m² qui consiste en une ancienne habitation avec un rez-de-chaussée et un étage supérieur. Son coin sud-ouest a été récemment agrandi et rénové, comprenant un rez-de-chaussée, un premier étage et un deuxième étage. L'état du bâtiment est moyen et non entretenu, et la nouvelle partie est incomplète.

5- Mise à prix : Cent quatre vingt treize mille sept cent soixante-dix dinars (193.770,000), frais en sus, et ce après la réduction de la mise à prix initiale de 40 %. Pour participer aux enchères, il faut consigner le 1/3 de la mise à prix et missionner un avocat et pour les étrangers, ils doivent se munir des autorisations exigées.

6- Date et lieu de l'adjudication : L'adjudication aura lieu à la chambre des crises du tribunal de première instance de Sfax sis à la rue Abou

Elkacem Echebbi Sfax le lundi treize janvier deux mille vingt cinq (13/01/2025) à partir de 9 heures.

7- Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu tous les jours pendant les horaires de travail. La consultation du cahier des charges se fait au greffe du tribunal de première instance de Sfax ainsi qu'à l'étude de l'avocat poursuivant et ce aux mêmes horaires.