Avocate à la cour de cassation
58 Rue Al Djazira 5ème Etage Tunis
71.326.657
Partie poursuivante : Banque International Arabe de Tunisie, représentée par son président directeur général, S.A. Identifiant unique 0000110F ayant son siège social 70/72 Avenue Habib Bourguiba - Tunis, en sa qualité de créancier hypothécaire.
Partie poursuivie : la société High Magherb Technology «HMT» SARL, IU, 0755225L, dont le siège social est à Tunis 2 avenue de l'environnement Immeuble Kallel les Berges du Lac, en sa qualité de débiteur et hypothécaire.
L'avocat poursuivant : Maître Hidri Faten, avocate à la cour de cassation, 58 rue Al Jazira Tunis.
Immeuble saisi et mis en vente : Il s'agit d'un immeuble objet de titre foncier n°85486 Tunis dénommé "Artistas", La superficie totale est de 5365 m²/5365 parts situé entre les rives du lac Nord de Tunis et la route numéro 9 reliant Tunis à La Marsa. Le bien consiste en un terrain de forme quasi trapézoïdale, sur lequel est édifiée une construction composée d'un sous-sol et d'un rez-de-chaussée, destinée à des activités d'animation et de divertissement. Le sous-sol s'étend sur une superficie de 1375 m². Il comprend un espace avec des chambres froides, des salles de stockage, des installations sanitaires composées de douches, toilettes pour hommes et femmes, des caniveaux collecteurs d'eau et un couloir. Le rez-de-chaussée couvre une superficie de 1265 m². Il comprend un grand espace inachevé, auquel s'ajoutent d'autres espaces achevés, notamment un restaurant, un espace qui était auparavant exploité pour la projection de films, des équipements de cuisine et de réfrigération, des installations sanitaires, ainsi qu'un vaste espace à l'arrière du bâtiment. La façade avant comprend également un espace exploité en tant que café d'environ 165 m². À l'extérieur de l'immeuble, il y a une entrée pavée pour les véhicules. Sur le côté droit du bien, on trouve un jardin avec des arbres abandonnés, ainsi qu'une zone couverte de gazon naturel, équipée de parasols, tables et chaises destinées aux clients, mais non exploitées au moment de la visite. Une grande partie du bien est dans un état d'abandon total. La construction nécessite des travaux d'achèvement, ainsi que l'entretien et la réparation du réseau électrique et des réseaux internes des eaux usées. Etat général du bien : Une grande partie est dans un état d'abandon, nécessitant des travaux d'achèvement, de maintenance et de réparation.
Mise à prix : La mise à prix est de 8.307.500.000 dinars, outre les frais de l'adjudication.
Date et lieu de l'adjudication : Mardi 21/01/2025 à partir de 9h du matin devant la chambre des créées du tribunal de première instance Tunis situé à l'Avenue Bab Bnet Tunis. La visite est possible tous les jours.